公证后房屋过户需要什么手续（公证书过户房产会查吗） 拿到公证书后如何过户 继承人拿到公证书后，应该持公证书、身份证明、房屋产权证明、被继承人死亡证明等材料到房屋管理部门办理过户登记。 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移... 衡阳律师网2023-07-1356 阅读0 评论
拒绝收房需要交物业费吗（拒绝收房需要交物业费吗合法吗） 拒绝收房的后果是什么 1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。 2、对于贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。 3、面临逾期交房被起诉的风险。 拒绝收房的条件有哪些 只要卖方交付的房屋符合双方《商... 衡阳律师网2023-07-1277 阅读0 评论
拍卖房产交易流程（拍卖房屋交易流程及费用明细） 一、拍卖房子的流程是怎样的 1、查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房屋进行拍卖;竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖;... 衡阳律师网2023-07-1267 阅读0 评论
抵押房屋买卖合同效力（抵押签买卖合同有效吗多少钱一份合同） 一、抵押签买卖合同有效吗 1、抵押签买卖合同无效。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议。 2、法律依据：... 衡阳律师网2023-07-1259 阅读0 评论
抵押权预告登记是什么意思（抵押权预告登记的法律规定） 抵押权预告登记的效力 《物权法》第20条第1款第2句规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”显然，《物权法》采取的是物权变动绝对无效的观点。登记名义人处分不动产时，其与第三... 衡阳律师网2023-07-1255 阅读0 评论
抵工程款的房子能办房产证吗（抵工程款的房子怎么办手续） 抵工程款的房子给办证吗 抵工程款的房子可以办理房产证，，开发商可以以出卖、抵押房屋产权的形式偿付工程款。因此，这样抵押的房子产权是合法的，可以交易。当事人需要到房管局办理房产证。 办房产证流程 首先，购房者要审查... 衡阳律师网2023-07-1272 阅读0 评论
抢建房屋构成诈骗罪吗（抢建房子） 一、抢建房得到赔偿款是属于诈骗吗 1、抢建房得到赔偿款不属于诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑... 衡阳律师网2023-07-1284 阅读0 评论
正规房产中介三个证件（中介看房注意） 一查证照：查看“两证”是否齐全，即工商行政管理部门核发的《营业执照》，通过官方网站查询。 二查房源：遇到合适的房源，要对所购房屋的权属情况进行全面了解，查看该房屋的房屋所有权证原件，到市房屋产权产籍管理中心查询权... 衡阳律师网2023-07-1149 阅读0 评论
扶贫搬迁老房子是归我们还是归国家（农村扶贫搬迁户旧房要拆吗） 一、扶贫搬迁之后老房子必须拆除吗 扶贫搬迁之后老房子必须拆除。 《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十条 被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府可以决定责成有关部门强制拆迁，或者由房... 衡阳律师网2023-07-1179 阅读0 评论
租赁合同的优先租赁权（租赁合同有优先权） 承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。 所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。 所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出... 衡阳律师网2023-07-1156 阅读0 评论
