卖房时可能需要签署的文件有什么（卖房需要房屋所有人都签字吗） 1.确认房屋产权以及有无抵押。有抵押的，要有能力还清贷款;有产权共有人的，需要征得产权共有人同意。一旦忽略这些问题，卖房将会面临违约的可能，需要向买方赔偿相应违约金。 2.明确付款过户时间。作为卖方，明确买方付款... 衡阳律师网2023-04-2651 阅读0 评论
卖房前妻不知情合同有效吗（卖房子需要离婚吗） 一、卖房前妻不知情合同有效吗 1、卖房前妻不知情合同有效。妻子不知情但只要房屋办理过户登记手续即是有效的，当受让人善意是取得该房屋的，不知情的妻子无法对抗善意第三人，但是可以向处分房产的人要求赔偿。 2、法律依据... 衡阳律师网2023-04-2661 阅读0 评论
协议离婚房子更名需要另一方提供什么材料（协议离婚房产更名费用谁承担呢） 一、协议离婚后房屋过户需要什么材料 议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚... 衡阳律师网2023-04-2635 阅读0 评论
动迁征收和拆迁征收的区别是什么？（动迁征和拆有什么区别） 1、含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 2、包括的范围不同：动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人那里动员搬迁。 3、补偿情况不同：拆迁有拆迁补偿... 衡阳律师网2023-04-2564 阅读0 评论
刚需族买房需要具备的技巧有哪些（刚需房购买需要注意什么） 一、购房中 1、选购性价比高的房子 什么是性价比高的房子?简单来说就是，这所房子的地段、配套、户型等各方面的条件与房价是对等的，即使该房子的所有条件不能说得上是最好的，但至少是值得的。 2、谨慎办理房屋贷款 贷款... 衡阳律师网2023-04-2450 阅读0 评论
农村私宅能否买卖？（农村私宅能否买卖出去） 一、农村私宅买卖合同原则上是无效的 因为我国《土地管理法》对于农村房屋买卖和宅基地出台了严格的管理规定以及政策，原则上对于农村私宅买卖是不承认的，效力待定甚至无效的态度。目前只承认农村集体经济组织内部买卖合同有效... 衡阳律师网2023-04-2452 阅读0 评论
农村社区楼房能继承吗（新农村社区房子有没有证） 农村社区楼房能继承吗 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，根据我国相关法律规定，我国土地分为国有土地和集体土地，个人没有土地的所有权，只有土地使用权，因此村民只是享有宅基地的使用权，... 衡阳律师网2023-04-2452 阅读0 评论
农村房屋的拆迁补偿标准是什么？（农村房子拆迁补偿标准） 法律分析： 农村征地房屋拆迁补偿标准是： (1)房屋补偿费(房屋重置费)。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)... 衡阳律师网2023-04-2457 阅读0 评论
农村房屋没有房产证就是违建吗（农村房屋没有房产证就是违建吗怎么办） 农村房屋没有房产证就是违建吗 答案是，不一定。 我们都知道在很早之前《土地管理法》并没有那么严格，很多的农房都是没有证件的，对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批手续，往往宅基地划定的地块通过审批后，农民们都只会... 衡阳律师网2023-04-2450 阅读0 评论
农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些（农村房屋拆迁补偿项目） 一、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方... 衡阳律师网2023-04-2451 阅读0 评论
