房屋买卖合同纠纷的条件是什么（房屋买卖合同纠纷最有效的处理） 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地... 衡阳律师网2023-05-0659 阅读0 评论
房屋买卖合同纠纷应该在哪个法院起诉（房屋买卖合同纠纷属于什么案由） 买卖合同纠纷应该在那个法院管辖 买房人、卖房人、房子都不在同一个城市。在这种情况下，房屋买卖发生了纠纷，该到哪个法院提起诉讼呢?是买房人所在地的法院，还是卖房人所在地的法院?买卖双方所在地的法院能对另外城市的房子... 衡阳律师网2023-05-0641 阅读0 评论
房客擅自转租 房东有权解除合同（房客私自转租违约吗） 说法：法院的判决是正确的，房东邱某依法有权提前解除租赁合同，提前将房屋收回。《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”将于20... 衡阳律师网2023-05-0646 阅读0 评论
房子独立继承算夫妻共有吗（房屋单独所有人过世） 房子独立继承算夫妻共有吗 依据婚姻法的规定，继承房屋的时候，如果被继承人明确房屋是只给继承人的，继承的房屋并不属于夫妻共同的财产。 相关法律规定 《中华人民共和国机婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关... 衡阳律师网2023-05-0643 阅读0 评论
房子办不了证怎么办（办不了房产证的房子可以卖吗） 一、房子办不了证怎么办 1、房子办不了证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求开发商返还购房款并支付利息，并主张所购买的房屋因无法... 衡阳律师网2023-05-0641 阅读0 评论
房子冻结了有什么后果（房子被冻结了能过户吗现在） 房子冻结了有什么后果 房屋被人民法院依法查封、冻结的，房屋的所有权人不能将房屋转让，如果不是当事人唯一房屋的，还有可能被人民法院拍卖。 相关法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定... 衡阳律师网2023-05-0661 阅读0 评论
房子70年产权要取消吗（房屋70年产权取消了吗知乎） 一、房子70年产权要取消吗 1、房子七十年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是七十年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 2... 衡阳律师网2023-05-0651 阅读0 评论
房地产的类别有哪些（房地产按用途如何分类） 房地产的类别有哪些 由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类： (一)根据土地的用途分类： 1、居住用地 2、公用设施用地(含商业用地) 3、工业用地 4、仓储用地 5、对外... 衡阳律师网2023-05-0649 阅读0 评论
房产证和土地证,开发商是一起办理吗（房产证和土地证是一起发的吗） 房产证和土地证,开发商是一起办理吗 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)... 衡阳律师网2023-05-0641 阅读0 评论
房产继承需要交哪些费用（房产继承都需要交什么税和费用） 房产继承需要交哪些费用 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高... 衡阳律师网2023-05-0668 阅读0 评论
