购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办（购房定金有规定上限吗） 如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办? 《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受... 衡阳律师网2023-05-1448 阅读0 评论
定金罚则适用的例外是什么（定金罚则的内容是什么） 定金罚则适用的例外是什么 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同... 衡阳律师网2023-05-0241 阅读0 评论
定金的法律效力是如何的（定金的法律效力是如何的呢怎么写） 定金的法律效力 1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。 2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行... 衡阳律师网2023-05-0248 阅读0 评论
二手房屋买卖定金合同违约可以要求退还定金吗？ 一、二手房屋买卖定金合同违约可以要求退还定金吗? 房屋买卖合同签字后卖方违约可以要求退还定金，这是由于此时房屋的销售方已经违约了。 相关法律规定：《民法典》 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当... 衡阳律师网2023-03-0833 阅读0 评论
迟延履行合同是否适用定金罚则 应区分情况处理：只有在一方不履行合同，或者不完全履行合同，使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失，订立合同的目的不能达到的，才可以视为根本违约而运用定金罚则。从我国现行立法的规定来看，主要规定了违约定金。即在一... 衡阳律师网2023-03-0232 阅读0 评论
迟延履行合同可否适用定金罚则 应区分情况处理：只有在一方不履行合同，或者不完全履行合同，迟延履行合同,使非违约一方基于合同所产生的期待利益丧失，订立合同的目的不能达到的，才可以视为根本违约而运用定金罚则。 从我国现行立法的规定来看，主要规定了... 衡阳律师网2023-03-0241 阅读0 评论
当事人能否要求返还定金 当事人能否要求返还定金 在合同生效之后，为了确保双方当事人能够自觉履行合同义务，当事人可以在合同中约定定金罚则。所谓定金罚则，即一方在缔约时向另一方交纳一定数额的定金，在合同履行过程中，如果给付定金的一方不按约定... 衡阳律师网2023-01-2138 阅读0 评论
存在彩礼罚则时婚约财产纠纷该怎么审理呢（存在彩礼罚则时婚约财产纠纷该怎么审理） 2012年3月，原告胡某某、被告刘某某通过杨某某和周某某介绍相识谈婚。4月底，被告到原告家中，原告父母给了被告见面礼1000元。端午节时，原告父母给了被告现金600元;被告父母给了原告现金600元、价值900元的... 衡阳律师网2023-01-0848 阅读0 评论
没收定金违约如何处理（2022适用定金罚则还能要赔偿吗） 适用定金罚则还能要赔偿吗 一、适用定金罚则还能要赔偿吗 定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总... 衡阳律师网2022-11-2347 阅读0 评论
