二手房怎么估价 二手房价格由什么决定 随着二级市场的进一步发展，把旧房子卖掉已成为很多家庭计划中的事情。但是，自己的旧房子到底值多少钱呢?估高了卖不出去，估低了自己又不合算，确实是件麻烦事。此时很有必要对二手房进行一个估价，这样卖家也好有依据的喊价，... 衡阳律师网2023-03-0848 阅读0 评论
二手房交易的流程有哪些,需要多少费用 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下： 一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物... 衡阳律师网2023-03-0745 阅读0 评论
二手房交易流程及费用的相关知识有哪些 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下： 一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物... 衡阳律师网2023-03-0751 阅读0 评论
二手房交易流程及费用 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下： 一、全款购买，约7天 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物... 衡阳律师网2023-03-0755 阅读0 评论
二手房交易工本费 二手房交易工本费 交易税费 1.营业税 (税率5.5%， 卖方缴纳) 根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不... 衡阳律师网2023-03-0754 阅读0 评论
二手房交易中卖方能否向买方索取 买新房时必须交房屋维修金吗? 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，一般为购房款的2-3%。售房单位应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
二手房交易个人所得税怎算？ 1、二手房过户营业税及附加：个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下： ①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买卖涉及到的交易费用有哪些 一、税费 不满五年的二手房交易税费 是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费： (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在1... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
二手房买卖中需要评估的情况有哪些,如何评估折旧费 一、二手房买卖中需要评估的情况有哪些 房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估： (1)二手房价格明显过低时... 衡阳律师网2023-03-0547 阅读0 评论
二手住宅解抵押需要注意哪些问题 1、为什么要解抵押? 在北京二手住宅交易中，卖房人出售房产的先决条件，是保证房屋产权是干净的。具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键... 衡阳律师网2023-03-0546 阅读0 评论
