二房东怎么处理（大房东强制收房二房东跑了,其他人怎么办） 大房东强制收房二房东跑了,其他人怎么办 1、出租人与第一承租人(二房东)之间的门面房租赁合同关系：承租人(二房东)无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人(房东)可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付... 衡阳律师网2023-01-0538 阅读0 评论
大房东不租给二房东了自己租给承租方（大房东不允许转租,二房东的转租合同有效吗） 大房东不允许转租,二房东的转租合同有效吗 我国《民法典》第七百一十六条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应... 衡阳律师网2023-01-0539 阅读0 评论
合同里如果只对一方约束（单方约束的合同有效吗？） 一、单方约束的合同有效吗 单方约束的合同是否有效，要看它是否满足合同的生效要件。合同的一般生效要件如下： 第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力... 衡阳律师网2022-12-3155 阅读0 评论
承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同判断题（出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？） 如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。 转租期限可以比原租期... 衡阳律师网2022-12-1647 阅读0 评论
房屋擅自转租的效力（承租人擅自转租房屋有效吗？） 一、承租人擅自转租房屋有效吗？ 承租人擅自转租房屋无效。租赁期内，经出租人同意，租赁房屋的部分或全部可以转租给他人，出租人可以从转租中获得收入。房屋转租必须符合一定条件：首先，房屋转租应当签订转租合同。其次，转租合... 衡阳律师网2022-11-3048 阅读0 评论
房租到期租户不搬走房东可以换锁吗（承租人不交租金，房东有权换锁吗？） 承租人不交租金，房东有权换锁吗？ 房东没有通知你终止租赁合同，不能换锁，属于侵权行为，可以起诉排除障碍。 但合同到期后，你没有交租金，对方有权换锁，找不到新房子是你的问题。 承租人不交房租怎么办？ 处理方法如下： ... 衡阳律师网2022-11-3046 阅读0 评论
房屋承租人的优先购买权 案例（如何撰写承租人申请房屋优先购买权的申请书？） 承租人申请房屋优先购买权的申请？ 出租人要处置房屋的，应当书面通知承租人。承租人在合理期限内未表达的，视为放弃优先购买权。那么，承租人优先购买权的通知模式是什么呢？ 承租人优先购买权通知模型 本人/公司(身份证)x... 衡阳律师网2022-11-3048 阅读0 评论
问二房东租房需要注意什么（2022租二房东房子需要注意哪些事项） 二房东房子需要注意的事项 一、转租须经出租人同意 承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。 法律依据：《合同... 衡阳律师网2022-11-2147 阅读0 评论
