贷款的房子没还完贷款可以卖吗?（按揭贷款还没办成买卖房屋算不算违约） 一、按揭贷款还没办成买卖房屋算不算违约 １、按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。 ２、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责... 衡阳律师网2022-11-2850 阅读0 评论
按揭贷款没下来能拿合同吗要多久放款（按揭贷款没下来能拿合同吗） 一、按揭贷款没下来能拿合同吗 可以。 在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
房屋买卖合同贷款办不下来（按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约） 一、按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约 按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
如果贷款批下来 房子可以退吗（按揭贷款不批准能退房吗） 一、按揭贷款不批准能退房吗 购房人一般选择按揭贷款的付款方式，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保... 衡阳律师网2022-11-2857 阅读0 评论
按揭买的房子可以退吗（按揭购买的房子可以退房吗） 按揭购买的房子可以退房吗 根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的... 衡阳律师网2022-11-2865 阅读0 评论
在按揭的房子能卖吗（按揭期的房子可以卖吗） 出于各种原因，想换房，资金不够需要先出售老房，但老房子贷款还没还完，能卖掉吗?还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么... 衡阳律师网2022-11-2859 阅读0 评论
夫妻按揭的房子可以公证给女方吗（按揭房能否公证给妻子） 按揭房能否公证给妻子 按揭房必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。 按揭房怎么贷款 1、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权... 衡阳律师网2022-11-2847 阅读0 评论
有按揭的房子可以过户给父母吗（按揭房怎么过户给父母） 一、按揭房怎么过户给父母 按揭房在按揭期间一般是不能过户的，如果要过户给父母的，可以提前还清贷款，注销抵押登记后，可以过户给父母。 《城市房地产抵押管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房... 衡阳律师网2022-11-2862 阅读0 评论
按揭房怎么过户?（按揭房怎么过户怎么卖） 一、按揭房怎么过户怎么卖 关于按揭房怎么过户怎么卖，可知： 第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。 第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
按揭合同和房屋买卖合同一样吗有效吗（按揭房屋买卖合同如何认定有效） 按揭房屋买卖合同如何认定有效 按揭房屋买卖合同如果是当事人自愿签订的，没有欺诈行为，不影响他人利益的，合同一般会有效。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
