二手房交易中会有哪些法律风险答疑？ 1、中介风险 有些不法二手房中介机构设置圈套，坑害消费者。二手房中介机构设置的圈套主要有以下几个类型：一是中介商不让购房者与房主见面，从中赚取差价。二是中介商不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题。三是... 衡阳律师网2023-03-0632 阅读0 评论
二手房交易中介费是怎么收的？ 在生活中，受到各种限制因素的影响，不少购房者都会委托房产中介去买二手房，这样购房者只需交纳一定的中介费，就可以看到更多的房源，并给自己节约更多的时间。那在二手房交易中介费是怎么收的呢?实践中，有些中介是没有职业道... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房交易中介费什么时候给 一、二手房交易中介费什么时候给 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般... 衡阳律师网2023-03-0640 阅读0 评论
二手房交易中产权验证要注意哪些方面 二手房交易中产权验证要注意哪些问题 1、是否真实拥有产权，归谁所有，是否共有。 2、档案文号以及房屋平面图等。 3、产权证上的记载事项是否真实。 4、房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房交易中买抵押房屋存在的风险有哪些 二手房交易中买抵押房屋存在的风险有哪些 买那套房屋时，开发商须事先通知银行并告知你房屋已抵押的事实。另外，如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。因此对于购房者... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房交易中中介常用的不正规的手段有哪些 一、利用政策当幌子 房产政策总是在不断变化，购房者在购房之前或者售房者在卖房之前如果没有仔细了解政策，那么中介就可能会拿政策当幌子，以此忽悠买卖双方。比如，在交易时，有些中介会利用购房者不了解税费的相关政策，就忽... 衡阳律师网2023-03-0642 阅读0 评论
二手房买方要交哪些税费 在我们的生活中，大多数人还是无法买得起新房的，于是，二手房买卖变得火热起来，买卖二手房也是对房产资源的最大利用。那么二手房买方要交哪些税费？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买房流程都是什么样子的 一、找中介选房源 二手房买卖很多都是通过中介进行交易的，中介的房源多，且可以根据购房者的需求推荐合适的房子。此外，买二手房的流程复杂，很多买房人并不清楚哪一步该做什么，通过中介进行交易的好处就是中介公司可以全程为... 衡阳律师网2023-03-0631 阅读0 评论
二手房买卖首付多少和买卖二手房首付支付办法有哪些 这个要看出售房屋的实际情况而定，例如房屋的使用年限和地理位置等等。关于买卖二手房首付支付办法的问题，具体内容请看下面的知识内容。 1、二手房买卖首付与一手房的买卖首付比例是相差不多的，都是80%的上限，决定二手房... 衡阳律师网2023-03-0641 阅读0 评论
二手房买卖需要注意什么问题呢 签订前 一、全面了解售房者 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时... 衡阳律师网2023-03-0638 阅读0 评论
