出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗（出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗） 出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗 1、如果对房屋是共同共有(如基于夫妻财产共有、家庭财产共有和遗产共同共有)，则必须经过全体共同共有人同意才可出租。当然，如果共有人之间达成其他协议的除外。 2、如果你们对... 衡阳律师网2022-12-1741 阅读0 评论
用益物权与租赁权的区别（出租属于处分权还是收益权） 一、出租属于处分权还是收益权 1、出租房屋既是行使处分权，又行使收益权。 2、房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。 3、有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。 4、法律规定：《中华... 衡阳律师网2022-12-1742 阅读0 评论
代管房屋擅自出租,租金应当归谁承担（代管房屋擅自出租,租金应当归谁） 代管房屋擅自出租,租金应当归谁?原屋主。 我国《民法通则》第92条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题... 衡阳律师网2022-12-1055 阅读0 评论
代书遗嘱是不是必须立即执行才生效（代书遗嘱是不是必须立即执行） 代书遗嘱是不是必须立即执行?不是。遗嘱是在遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 遗嘱共有... 衡阳律师网2022-12-0738 阅读0 评论
应有份额的转让规则（按份共有的份额转让是如何的） 按份共有的份额转让是如何的 一、按份共有 按份共有，按分共有又称为分别共有，是指按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额处分或者转让。即指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的... 衡阳律师网2022-11-2846 阅读0 评论
对共有物的处分:共有物的分割和处分是什么意思（按份共有无权处分属于诈骗吗） 按份共有无权处分属于诈骗吗 如果没有恶意串通欺骗第三人就不构成诈骗。 共有人单一处分财产属于无权处分。 法律依据 《民法典》 第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
房屋共有部分有哪些（按份共有房屋被占有要如何维权） 按份共有房屋被占有要如何维权 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，可以请求法院做出判决。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或... 衡阳律师网2022-11-2840 阅读0 评论
按份共有的房产买卖房产怎么算（按份共有房产买卖要如何） 按份共有房产买卖要如何 按份共有的各个共有人有权处分自己的份额；但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人。我们... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
按份共有可以抵押吗（按份共有可以单独抵押吗） 按份共有可以单独抵押吗 《中华人民共和国物权法》第九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
按份共有的转让需要其他共有人同意吗?（按份共有人转让其共有财产份额时其他共有人享有优先购买权吗） 按份共有人转让其共有财产份额时其他共有人享有优先购买权吗 同等条件下的优先购买权。《民法典》第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他... 衡阳律师网2022-11-2850 阅读0 评论
