二手房交易有什么需要注意的地方 买二手房注意事项 1、产权调查 产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多... 衡阳律师网2023-03-0756 阅读0 评论
二手房交易时有哪些情况需要进行房产评估 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括： 1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3.所在小区和所在板块的房... 衡阳律师网2023-03-0751 阅读0 评论
二手房交易四种情况需要房产评估 一、房产评估方法 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括: 1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3.所在... 衡阳律师网2023-03-0746 阅读0 评论
二手房买卖中，买家看房注意事项 看房注意事项 看房除了看房屋的位置、楼层、朝向等基本问题之外，还要了解以下问题： 1、是否有违章建筑？如果有的话，违章建筑将可能被拆除。 2、是否刚刚装修过？如果是刚刚装修过的，要提防上家为了掩盖房屋本身的一些缺... 衡阳律师网2023-03-0555 阅读0 评论
村委会同意规划的养殖区,政府按违建处理合法吗 一、村委会同意规划的养殖区,政府按违建处理合法吗 村委会没有权进行养殖区的规划，如果村委会规划的养殖区没有报有关部门批准，政府按违建处理是合法的。 《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十二条 新建、改建、扩建畜禽养殖... 衡阳律师网2023-02-2658 阅读0 评论
春季要如何购房 虽说春季买房好处多，但千万别被表面现象迷了眼。春季看房要留个心眼，尤其是对于雨水较大的春季，要多看看房屋的电路、防水、密封性等质量问题。 按照惯例，大部分项目从三四月起正式推广，新项目准备破土动工。另外，春季也是... 衡阳律师网2023-02-2654 阅读0 评论
待售楼盘周边出现变动开发商有告知义务吗 “当初我们之所以买这里的房子，一个重要原因就是售楼中心在宣传时说，小区4号楼下将建一个带健身功能的会所。”13日，长春市民张先生说。张先生家住长春市一小区，2013年他到售楼中心买房时，觉着报价并不便宜，但在宣传... 衡阳律师网2023-01-2656 阅读0 评论
小区流浪狗狗咬人物业有责任吗（宠物狗咬人物业有责任吗？） 一、宠物狗咬人物业有责任吗？ 有。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者... 衡阳律师网2023-01-0957 阅读0 评论
如何在大连买房（大连新手买房需要注意哪些问题） 一、初选房源 购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息，影响因素有很多，精明的网友们总结出一套公式，即我要买的房子=(总价)+(面积)+(房间数)+(装修)+(位置)+(交通条件)+(交通距离)+(... 衡阳律师网2023-01-0754 阅读0 评论
开发商是小区最大的业主吗（大开发商与小开发商有哪些区别,如何分清产权年限） 大开发商与小开发商有哪些区别,如何分清产权年限 一.大开发商与小开发商的区别 大开发商一般都是国企开发商，开发的小区数量较多，他们在业内有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下，大开发商开发的产品会比小开发商的在... 衡阳律师网2023-01-0552 阅读0 评论
