预售商品房多久能拿到房产证（预售证后多久交房） 一、预售的房屋什么时候可以拿到 1、预售的房屋应在预售合同约定的时间内交付。商品房预售合同中应具有明确的交房日期，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。出卖人迟延交付房屋经催告后，在合理期限内仍未... 衡阳律师网2023-06-0632 阅读0 评论
6种房子不可以买（七种房子不能买） 1、小产权房 小产权房在法律规定中，是禁止流传的。为什么呢?因为小产权房是建在集体土地之上，它没有土地出让证，所以它办的房产证不是我们常说的“红本”，而是一个“绿本”。这个绿本不是由国家颁发的，所... 衡阳律师网2023-06-0427 阅读0 评论
老房契有法律效力吗（老房契有收藏价值吗） 一、老房契有法律效力吗 老房契不具有法律效力。 根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。 法... 衡阳律师网2023-06-0229 阅读0 评论
离婚时房子要如何处理（如果离婚房子归谁） 咨询： 因感情不和，我与妻子决定协议离婚。年初时，我们共同出资购买了一套二手房，房产证目前还没办理好。在分割财产时，我们对这套住房的归属权产生了分歧，双方都想拥有住房，补贴给对方钱款。我们请求法院... 衡阳律师网2023-06-0130 阅读0 评论
离婚房产证改名字需要什么手续（离婚了房产证更名） 离婚房产证改名字需要什么手续 实质上夫妻因离婚需要对房产证进行更名的时需要提供相关离婚的证明文件的，实际生活中，主要分为以下两种情况 1、协议离婚方式下的房产证更名手续 ... 衡阳律师网2023-06-0135 阅读0 评论
离婚房产去名怎么办理（离婚房子怎么去名） 离婚房产去名怎么办理 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身... 衡阳律师网2023-06-0133 阅读0 评论
没有房产证的房子可以公证吗（无法过户的房子签协议公证） 一、没有房产证的房子可以公证吗 1、没有房产证的房子不可以公证。事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料，没有房产证，公证机... 衡阳律师网2023-05-2932 阅读0 评论
没有房产证的动迁房在买卖过程中有哪些风险（没有产证的动迁房可以买吗） 一、没有房产证的动迁房在买卖过程中有哪些风险 1、没有房产证的动迁房在买卖过程中的风险：存在无法进行物权登记无法办理过户的风险；面临出卖人反悔出售动迁房或临时加价的风险；可能出现一房二卖的风险；可... 衡阳律师网2023-05-2928 阅读0 评论
没有产权证的房屋买卖合同有效吗（没有产权证的房屋买卖合同有效吗怎么办） 没有产权证的房屋买卖合同有效吗 房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。 依法成立的合同，自成立时生效。... 衡阳律师网2023-05-2929 阅读0 评论
民法典房产证未过户该如何公证（房产没过户只办理公证有法律效应吗知乎） 一、民法典房产证未过户该如何公证 房子房产证不能过户一般就不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们买卖二手房，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做... 衡阳律师网2023-05-2829 阅读0 评论
