二手房买卖后多久能再过户 一、二手房买卖后多久能再过户 二手房买卖后，买受人取得房屋所有权的，可以随时申请房屋再过户，但应当遵守当地的不动产调控政策。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖合同的生效条件 一、二手房买卖合同生效的条件是什么 1、合同当事人必须符合主体资格。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 二、不能交易的房产 根据《中华人民共和国城市房地产管... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖双方各需缴纳哪些税费 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情... 衡阳律师网2023-03-0532 阅读0 评论
二手房买卖卖方注意事项有哪些 二手房买卖注意事项有： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给自己看身份证原件、房产证原件，自己留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖中的冷知识有哪些 1、为什么满五唯一省钱? 所谓“满五”指的就是房产证的时间已满五年，所谓“唯一”指的就是交易房屋为出售方唯一房产。“满五唯一”的房产如果交易，可以免征增值税和个人所得税。 2、“满五”、“满二”指的是指交房时间、... 衡阳律师网2023-03-0558 阅读0 评论
房产证上写了几个人的名字 一、房产证上写了几个人的名字 一般来说，相关部门对产权证书上的名称没有数量限制。因此，当购房者购买房屋时，可以在购房合同上签字的数量是无限的。他们可以添加亲戚朋友的名字。而且房产证也一样。根据有关法律规定，房地产可... 衡阳律师网2023-03-0437 阅读0 评论
一般买安置房有房产证吗？ 一、一般买安置房有房产证吗？？ 1.买安置房有房产证。由于土地开发或城市规划等原因，安置房屋需要安置被拆迁人或承租人居住的房屋。安置房有很多种:第一种是为重大市政工程搬迁而建的中低价商品房。根据有关规定，该安置房屋... 衡阳律师网2023-03-0433 阅读0 评论
一次性付款的店铺能拿到房产证多久？ 一、一次性付款的店铺能拿到房产证多久？ 一次性付款买房，自房地产交付之日起90日内办理房地产登记手续。自商品房预售交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门、市、县人民政府土地管理部门办理所有权登记手续... 衡阳律师网2023-03-0430 阅读0 评论
错发房产证房管局要承担什么责任 房管局错发房产证 高女士生前是一位离休干部，原为海阳市方圆街道办事处西哲阳村人。土地革命时，政府把村里的三间正房、三间厢房分给了她。1948年，高女士迁居外地，委托妹妹、妹夫代管房屋，并办理房屋有关手续。 200... 衡阳律师网2023-03-0243 阅读0 评论
贷款购房是否抵押房产证 不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。 但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的... 衡阳律师网2023-03-0141 阅读0 评论
