二手房交易过程中在什么情况下要做房屋评估 二手房交易过程中在什么情况下要做房屋评估 1.购买的房屋价格过低时需要 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，所以买卖双方有时会为了少缴税费而向房地产管理部门申报较低的成交价格。如果在其申报成交价格时，房地... 衡阳律师网2023-03-0763 阅读0 评论
二手房交易评估费怎么算 二手房在交易的环节当中，关于房产的评估是非常重要的，如果是购买人想要购买的贷款房产，银行方面是需要根据房产的评估结果，去向贷款人进行贷款。从买房者的角度来考虑，将自己的房产进行评估之后，关于房子的市场价值也有了依... 衡阳律师网2023-03-0782 阅读0 评论
二手房交易房内赠与物被换如何处理 【咨询】 我准备购买一套全精装修二手房，上家表示房间内的所有东西都可以送给我，包括固定装修，家用电器和家具，房款总价为150万元。我算了一下，其中光送的东西价值就有二十多万元。但是我担心房东现在答应得很好，万一交... 衡阳律师网2023-03-0767 阅读0 评论
二手房交易估价一般是在什么时候进行 二手房交易估价一般是在什么时候进行 (1)购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行... 衡阳律师网2023-03-0672 阅读0 评论
二手房交易中需要房地产估价的几种情形 二手房交易中需要房地产估价的几种情形 购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估... 衡阳律师网2023-03-0665 阅读0 评论
二手房买卖登完记可以不卖吗 二手房买卖登完记可以不卖吗 依据我国民法典的规定，进行二手房买卖时，如果已经签订了买卖合同的，如果出卖人不卖房屋的，会构成合同违约，要承担违约的责任。 《民法典》之规定 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履... 衡阳律师网2023-03-0665 阅读0 评论
二手房买卖房屋需要交增值税吗 二手房买卖房屋需要交增值税吗 对二手房进行买卖的时候，是不需要交纳增值税的，买卖二手房需要交纳的税费包括大契税、个人所得税、土地登记费等。 (一)契税： 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。... 衡阳律师网2023-03-0670 阅读0 评论
二手房买卖合同中应有的内容 二手房合同应该有的内容 根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号；(三)房地产座落位置、面积、四至界限;... 衡阳律师网2023-03-0554 阅读0 评论
二手房买卖中需要评估的情况有哪些,如何评估折旧费 一、二手房买卖中需要评估的情况有哪些 房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估： (1)二手房价格明显过低时... 衡阳律师网2023-03-0565 阅读0 评论
二手房中的评估价是什么意思 二手房中的评估价是什么意思 二手房评估价 然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 定义 采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼... 衡阳律师网2023-03-0556 阅读0 评论
