小产权房通俗（小产权房分类有哪些） 小产权房一般分为三类： 1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠... 衡阳律师网2023-04-0632 阅读0 评论
宅基地纠纷怎么打官司（宅基地纠纷怎么调解） 1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请; 2、双方当事人出示举证的材料和依据; 3、工作人员现场调查材料和取证; 4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书; 5、调解未达成协议的，或者调... 衡阳律师网2023-04-0550 阅读0 评论
宅基地使用权证变更登记流程（宅基地使用权怎么申请） 我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是享有建造房屋以及使用居住的权利。 宅基地使用权怎么申请：农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。 《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇... 衡阳律师网2023-04-0542 阅读0 评论
土地闲置费计费依据（土地闲置费征收的具体标准有哪些） 根据《城市房地产管理法》第25条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门... 衡阳律师网2023-04-0339 阅读0 评论
土地确权干嘛的（土地确权对农民有什么好处） 土地确权明确了“还权赋能”的核心理念，不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民，而且要把由此派生出来的转让权，也还给农民，并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。 最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便，... 衡阳律师网2023-04-0349 阅读0 评论
土地确权错误如何更正（土地确权后如果有争议怎么办） 土地确权后如果有争议怎么办 1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 2、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政... 衡阳律师网2023-04-0333 阅读0 评论
国有出让土地自建房怎么办房产证（国有出让土地建房是小产权吗） 国有出让土地建房是小产权吗 在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房，小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国... 衡阳律师网2023-04-0358 阅读0 评论
房地产案件纠纷热点法律问题（哪些房地产争议可以申请仲裁？） 房地产仲裁是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有约束力的调解或仲裁。 仲裁机构受理以下几类房地产争议... 衡阳律师网2023-04-0338 阅读0 评论
哪些房子不能卖（哪些商品房禁止转让） 哪些商品房禁止转让 《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定... 衡阳律师网2023-04-0335 阅读0 评论
划拨地拆迁怎么办（划拨土地的房子拆迁怎样补偿） 关于划拨土地拆迁补偿这个问题，根据我国相关法律规定，为了公共利益征收单位或者个人的房屋， 如果该房屋依附的土地属于划拨使用权的，应当对国有土地使用权予以补偿，估价机构对被拆迁房屋的房地产市场评估价格应当对国有土地... 衡阳律师网2023-03-3139 阅读0 评论
