抵押权不生效,抵押人承担什么责任（抵押权未生效的赔偿责任） 一、抵押合同不生效条件 1、抵押合同不生效的条件包括：对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效；债务人与个别债权人恶意串通，将其大部分财产抵押给一个债权人，从... 衡阳律师网2023-07-1257 阅读0 评论
抚恤金是否可以作为遗产（抚恤金是否可以作为遗产继承） 一、抚恤金是否可以作为遗产 1、抚恤金是不可以作为遗产的，抚恤金而是国家或组织发给因公受伤或残废的人员，或因公牺牲以及病故人员的家属的费用。根据规定，只有属于个人的合法财产才能作为遗产由继承人继承。 2、法律依据... 衡阳律师网2023-07-1250 阅读0 评论
土地使用权与建筑物所有权不一致的抵押行为（房屋所有权和土地使用证有关系） 房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系是什么 《民法典》第四百一十七条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处... 衡阳律师网2023-07-1076 阅读0 评论
土地使用证过期房屋能过户吗?（房屋土地证使用年限过期怎么处理） 一、房屋土地使用证过期怎么办 1、房屋土地使用证过期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权。 2、当事人可以提前一年提出续期申请，住宅房屋土地使用权届满到期的，自动续期。 3、法律依据：《民法典... 衡阳律师网2023-07-1053 阅读0 评论
房屋土地年限到期后的政策（土地房屋使用权到期后怎么办） 房屋土地使用年限到期要如何处理 土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得... 衡阳律师网2023-07-1053 阅读0 评论
房屋使用权购买协议有效吗合法吗（房屋使用权购买协议有效吗） 一、房屋使用权购买协议有效吗 1、房屋使用权购买协议无效。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，... 衡阳律师网2023-07-1054 阅读0 评论
房屋产权从什么时候开始计算出来的（房屋产权从什么时间开始计算） 一、房屋产权年限何时起算 1、房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。 2、法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：... 衡阳律师网2023-07-0949 阅读0 评论
房屋产权是指的土地使用吗（房屋产权与使用权） 一、房屋产权和土地使用权是指什么 1、房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，由房屋所有权和土地使用权组成。 2、土地使用权是指对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分... 衡阳律师网2023-07-0956 阅读0 评论
房屋产权到期如何续期（关于房产产权到期怎么续房子产权） 一、房屋产权到期怎么续期 1、根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，... 衡阳律师网2023-07-0956 阅读0 评论
房地产案件执行的常用方式有哪些呢（房地产案件执行的常用方式有哪些种类） 房地产案件执行的常用方式有哪些 1、将执行标的拍卖或变卖后所得价款清偿债务； 2、对拍卖、变卖不成的房产经债权人同意后，由债权人租赁，租金抵偿债务，也可租给第三人，第三人应付的租金用于清偿债务； 3、如果债务人已... 衡阳律师网2023-07-0967 阅读0 评论
