某商场的土地使用年限为40年到期后怎么办（某商场的土地使用年限为从2016年5月31日起） 某商场的土地使用年限为40年到期后怎么办 无论是住宅楼还是商用房当土地使用权到期后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书，除了根据社会公共利益需要收回的房产外，政府部门应当予以批准... 衡阳律师网2023-05-2842 阅读0 评论
未取得房屋产权证的房屋是否可以买卖（未取得房屋产权证的房子可以买卖吗） 一、未取得房屋产权证的房屋是否可以买卖 不可以。 《城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《民法典》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合... 衡阳律师网2023-05-2741 阅读0 评论
有集体土地使用证房子算谁的（有集体土地使用证怎么办理房产证流程） 一、有集体土地使用证房子算谁的 1、有集体土地使用证，房子属于使用证上登记的公民。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。有集体土地使用证的房子，不能不能转... 衡阳律师网2023-05-2762 阅读0 评论
新修改的土地管理法宅基地可以转让吗（新土地管理法实施条例 宅基地） 一、新修改的土地管理法宅基地可以转让吗 不可以。农村宅基地属于农民集体所有，使用权归村民所有，所以，原则上农村宅基地是不可以买卖的。 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市... 衡阳律师网2023-05-2739 阅读0 评论
房子查封后可以买卖吗（房子查封后还可以住多久） 一、房子查封后可以买卖吗 1、房子查封后是不可以买卖的。法律规定，不得转让的房产有司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产，所以，房屋被查封后是不可以进行买卖的。 2、法律依据 《中华人民共... 衡阳律师网2023-05-2641 阅读0 评论
房产证未办出是否可以买卖（房产证没有办下来可以买卖吗） 一、房产证未办出是否可以买卖 房产证未办理下来之前可以买卖,但不能付全部房款,只有房产证办好才可以过户交易。 《民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权... 衡阳律师网2023-05-2647 阅读0 评论
我国房产土地使用权期限是多长时间（房产土地使用年限） 一、我国房产土地使用权期限是多长时间 1、我国房产如果使用的土地用为居住，土地使用权期限是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业... 衡阳律师网2023-05-2542 阅读0 评论
征地补偿登记应该携带什么材料（征地补偿登记表图片） 征地补偿登记应该携带什么材料 征地补偿登记应当持土地权属证书，包括集体土地所有权证、集体土地使用权证，以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的，还应当持土地有偿使用合同或承包经营合同的副本到指定地点办理征地补偿... 衡阳律师网2023-05-2557 阅读0 评论
开发商能否通过特殊约定使自己享有对外墙面的使用权（开发商能否通过特约客户） 开发商能否通过特殊约定使自己享有对外墙面的使用权 答案是否定的。 首先，外墙面属于该栋建筑物的全体业主共有，开发商在未经全体业主同意的情况下，擅自对外墙面的使用权进行处分，属于无权处分，必须经过该栋建筑物全体业主... 衡阳律师网2023-05-2557 阅读0 评论
开发商征地多久不开发作废（开发商征地补偿标准） 一、开发商征地多久不开发作废 1、开发商征地二年不开发作废。开发商对土地进行征收时，两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的，征地批文作废，对于闲置的土地使用权应当予以收回。 2、法律依据《土地管理法》 第三... 衡阳律师网2023-05-2553 阅读0 评论
