小产权房都有哪些风险（小产权房风险多不能买,看看发展趋势） 其实，不是说所有的小产权房都有风险，都是不合法的，如果是通过政府批准有正规建设手续的新民居，那就是合法的，可以长久拥有居住，就像经济适用房。 而狭义上的“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“... 衡阳律师网2023-05-0345 阅读0 评论
小产权房的买卖不能忽视的风险（小产权房买卖的法律效力） 小产权房指的是建在集体土地上，面向社会大众交易的房屋。首先需要肯定的是小产权房本身是不违法的，但是因为其建在集体土地的特殊性，使得它没法享有商品房等同法律保护地位。小产权房究竟有哪些弊端呢? 1、没办法办理房屋产... 衡阳律师网2023-05-0358 阅读0 评论
小产权房拆除补偿范围及标准是怎么样的（小产权房拆除一般赔付多少钱合适） 小产权房拆除补偿范围及标准是怎么样的 一、补偿范围 虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但具有很多商品房的特点，因此其拆迁补偿应当做到两个方面的统筹： 一方面应该根据其市场价和区位差价，采用城市房屋拆迁估价办法计... 衡阳律师网2023-05-0344 阅读0 评论
小产权房赠予子女要交税吗多少钱（父母将小产权房赠儿子被确认有效吗） 父母将小产权房赠儿子有效吗 只要是父母的意愿赠与行为就是有效合法的。依法成立的合同，具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行... 衡阳律师网2023-04-1245 阅读0 评论
开发商违约可以起诉吗（开发商违约我能要回全部房款吗） 签了一份购房合同，付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要再要卖这个房子的时候就不能过户... 衡阳律师网2023-04-0649 阅读0 评论
小产权房拆迁补偿标准2022年（小产权房拆迁赔偿标准是怎样的？） 由于小产权房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实行政府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以小产权房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造小产权房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面... 衡阳律师网2023-04-0653 阅读0 评论
小产权房拆迁赔偿标准是怎么赔偿的呀（小产权房拆迁赔偿标准是怎么赔偿的？） 由于小产权房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实行政府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以小产权房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造小产权房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面... 衡阳律师网2023-04-0656 阅读0 评论
小产权房算财产吗（小产权房属于夫妻共同财产吗） 小产权房属于夫妻共同财产吗 1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实... 衡阳律师网2023-04-0644 阅读0 评论
产权认证是什么意思?（什么是产权验证，会出现什么问题） 因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。这样的房屋在做产权验证的时候，就会出现问题。 另外，由于小产权房不受... 衡阳律师网2023-03-2844 阅读0 评论
买卖小产权房属于非法经营罪吗怎么判（买卖小产权房属于非法经营罪吗） 买卖小产权房属于非法经营罪吗 小产权房不是违法建筑，但不合法，故不构成非法经营罪。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同... 衡阳律师网2023-03-2748 阅读0 评论
