购房款一般什么时候交钱（购房款最迟什么时候交） 购房款最迟什么时候交 房屋买卖合同中约定了具体的支付购房款日期，买方应该在此期间内履行支付房款的义务。如果买方到期没有支付购房款的，则卖方可以在催告后行使合同解除权，因此买方要注意在催告的合理期限内履行义务，否则... 衡阳律师网2023-04-1740 阅读0 评论
开发商违约可以起诉吗（开发商违约我能要回全部房款吗） 签了一份购房合同，付了一部分款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要再要卖这个房子的时候就不能过户... 衡阳律师网2023-04-0638 阅读0 评论
发生一房二卖如何处理 发生一房二卖怎样处理 (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行... 衡阳律师网2023-03-1232 阅读0 评论
二手房买卖中的骗局有哪些 二手房买卖中的骗局 骗局一：利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
迟延交付购房款可以解除合同吗 迟延交付购房款可以解除合同吗 房屋买卖中，因买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条有规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，... 衡阳律师网2023-03-0237 阅读0 评论
一房二卖合同范本（一房二卖合同是否有效） 一、一房二卖合同是否有效 出现一房二卖的情形时，并不影响房屋买卖合同的效力，但如果一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 【... 衡阳律师网2022-12-0563 阅读0 评论
一房卖二主（一房两卖，第一买受人该如何维权） 一房二卖的房屋归属 (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前... 衡阳律师网2022-12-0548 阅读0 评论
个人一房两卖诈骗还是违约（一房两卖诈骗怎么处罚） 一、一房两卖诈骗怎么处罚 1、按照合同诈骗罪论处。 2、法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以... 衡阳律师网2022-12-0547 阅读0 评论
买房遇到一房两卖怎么办（一房两卖第一买受人要怎么维权呢） 发生一房二卖怎样维权 (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行... 衡阳律师网2022-12-0552 阅读0 评论
一房两卖犯法吗（一房两卖的法律后果是怎样） 一房二卖的法律风险 一、民事责任 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。 未办理房屋所有权... 衡阳律师网2022-12-0558 阅读0 评论
