办房产证必须要购房合同吗（办理房产证需要购房合同的吗） 一、办理房产证需要购房合同的吗 1、权利人办理房产证需要提供购房合同等材料，除此之外还需要房屋权属登记申请书、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、... 衡阳律师网2022-11-2647 阅读0 评论
央产房上市最新规定2020年（办理央产房上市需要哪些手续） 办理央产房上市需要哪些手续 一、手续： (1)若产权人能到场需准备的材料有： ①业主本人身份证原件 ②配偶身份证(这个可以是复印件) ③房产证原件 ④原始购房协议(合同)原件 ⑤物业供暖结清证明原件。(以上材料除... 衡阳律师网2022-11-2542 阅读0 评论
房产证契税滞纳金谁知道怎么算?（办房产证时契税滞纳金是怎样产生的） 办房产证时契税滞纳金是怎样产生的 业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从规定期限后起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 纳税人未进行纳税申... 衡阳律师网2022-11-2549 阅读0 评论
原始资料保存要求（保存好原始购房合同的必要性） 保存好原始购房合同的必要性 由于目前房地产税收政策规定购房不足五年出售需要全额缴纳营业税、个人所得税。而根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先... 衡阳律师网2022-11-2453 阅读0 评论
2022签购房合同流程详解（2022签购房合同流程） 一、签购房合同流程 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。 4、法律依据：《... 衡阳律师网2022-11-2248 阅读0 评论
房产新政策2022上海（2022最新房产政策） 政策1. 2015年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税 内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后... 衡阳律师网2022-11-2048 阅读0 评论
成都限购房吗（2022年成都房屋限购，哪些人能买房？） 2022年成都房屋限购，哪些人能买房？ 一、成都市哪些区域实行限购政策 成都共12区实行限购，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙... 衡阳律师网2022-11-1952 阅读0 评论
2022如何防范购房合同发生风险隐患（2022如何防范购房合同发生风险） 一、如何防范购房合同的风险 1.购房者可以签订合同前先在网上查询是否有示范合同或者进行律师咨询，然后对比示范合同与开发商提供的合同是否有不同之处。 2.购房者最好和开发商约定对等的违约责任，并就违约金的金额或者具... 衡阳律师网2022-11-1848 阅读0 评论
2022如何防范购房合同发生风险问题（2022如何防范购房合同发生风险） 一、如何防范购房合同的风险 1.购房者可以签订合同前先在网上查询是否有示范合同或者进行律师咨询，然后对比示范合同与开发商提供的合同是否有不同之处。 2.购房者最好和开发商约定对等的违约责任，并就违约金的金额或者具... 衡阳律师网2022-11-1855 阅读0 评论
购房合同约定不能退房合法吗（2022如何在购房合同中约定退房条件） 如何在购房合同中约定退房条件 商品房买卖活动属于民法调整的范畴，根据民法中交易双方意思自治原则，双方当事人完全可以在合同中约定退房的条件。约定退房条件是指购房者与开发商通过购房合同直接约定解除合同或通过规定解除合... 衡阳律师网2022-11-1850 阅读0 评论
