二手房交易资金监管业务问题解读 根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)文件精神，为进一步加强对我市房地产市场的监管，规范房地产市场的交易行为，确保二手房交易资金安全，维... 衡阳律师网2023-03-0748 阅读0 评论
二手房交易资金监管业务流程 二手房交易资金监管业务答客问 问：?什么是二手房交易资金监管? 答：?二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，银行是资金的监管主体，从而... 衡阳律师网2023-03-0743 阅读0 评论
二手房交易结算资金的划转有哪些步骤 买卖二手房时，交易资金的安全性总是令买卖双方头疼。目前已有多家银行推出了二手房交易资金监管业务，让买卖双方放心交易。大多数二手房交易都是通过房屋中介来完成的。而由于缺乏有效的监管渠道，中介在二手房交易资金监管中普... 衡阳律师网2023-03-0750 阅读0 评论
二手房交易环节需注意哪些风险呢 二手房交易需要注意的风险 1、买方买房时，应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况，并要求卖方务必提供产权证等原件资料。同时，房地产中介机构应认真配合买卖双方做好相关核验工作。 2、... 衡阳律师网2023-03-0736 阅读0 评论
二手房交易流程怎么走 二手房交易流程怎么走 第一步，委托房产中介找房、实地看房 第二步，看到中意的房源后，就房价、购买条件等跟业主磋商 第三步，磋商成功就约业主坐下来谈细节，支付定金;磋商失败就继续找房、看房 第四步，支付定金后就是签... 衡阳律师网2023-03-0747 阅读0 评论
二手房交易注意事项大全 二手房交易注意事项 1、要选择信誉度高的中介 选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。 2、... 衡阳律师网2023-03-0731 阅读0 评论
二手房交易最安全模式 房管局有关工作人员表示，“一手交钱、一手领证”是二手房交易中买卖双方最安全的交易模式。为达到这一目的，我市早在多年前便推出了存量房交易资金托管业务。这是政府与银行为规范房地产市场秩序，保障交易当事人的合法权益和交... 衡阳律师网2023-03-0737 阅读0 评论
二手房交易房款支付存的风险有哪些 那么，二手房交易房款支付存在哪些风险?我们应该怎么避免这些风险呢? 1.不选择资金监管，对买卖双方可能面临的风险是什么? 交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全... 衡阳律师网2023-03-0746 阅读0 评论
二手房交易中怎样规避查封房 根据相关规定，司法部门查封的房源，不能进入二手房市场交易。但是还是有查封房出现在二手房交易市场中进行出售的情况。一位房产经纪人坦言，他在过去一年中能碰到10起，如今半年就20起。 什么情况下容易碰到查封房? 市值... 衡阳律师网2023-03-0632 阅读0 评论
二手房交易中应注意事项有哪些 1、注意关于所委托的中介机构 注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。 2、注意检查二手房的质量 当您选购二手房时，要对... 衡阳律师网2023-03-0643 阅读0 评论
