擅自出租他人之物合同效力如何认定（出租他人之物的合同效力是怎么认定的） 租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义... 衡阳律师网2022-12-1755 阅读0 评论
租赁物致人损害责任（出租他人之物的合同效力怎么样） 租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义... 衡阳律师网2022-12-1755 阅读0 评论
出租人和承担人违反租赁合同的法律责任（出租人违反租赁合同有怎样的后果） 出租人违反租赁合同有怎样的后果 出租人违反租赁合同的责任： 1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失; 2)未按合同规定的质量标... 衡阳律师网2022-12-1754 阅读0 评论
出租人解除合同的主要情况有哪些呢（出租人解除合同的主要情况有哪些） 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的... 衡阳律师网2022-12-1749 阅读0 评论
出租方解除合同（出租人解除合同有哪些主要情形） 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的... 衡阳律师网2022-12-1754 阅读0 评论
融资租赁出租人的账务处理流程（出租人融资租赁的会计如何处理） 出租人对融资租赁的会计如何处理 (一)租赁债权的确认 由于在融资租赁下，出租人将于租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人，将租赁资产的使用权长期转让了承租人，并以此获取租金，因此，出租人的租赁资产在租赁... 衡阳律师网2022-12-1747 阅读0 评论
出租车承租人想提前解除合同（出租人能中途解除合同吗） 一、房屋租赁中出租人有哪些权利 作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。 1、 出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据; 2、 出租人... 衡阳律师网2022-12-1753 阅读0 评论
私自出租别人的房屋 违法么判几年（出租人私自卖房构成侵权吗） 出租人私自卖房构成侵权吗?构成。 (一)承租人有优先购买所租房屋的权利，承租人优先购买房屋的权利是债权 承租人优先购买权的效力与基于共有的优先购买权不同，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。承租人优先购买权... 衡阳律师网2022-12-1758 阅读0 评论
维修义务是出租人还是承租人（出租人的维修义务有什么） 一、出租人的维修义务有什么 1、出租人的维修义务有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。 2、法律依据： 《中... 衡阳律师网2022-12-1747 阅读0 评论
出租人履行维修义务的情形（出租人的义务有哪些,出租人的维修义务有哪些） 出租人的义务有哪些,出租人的维修义务有哪些 出租人有交付租赁物义务和适租义务，还有维修义务。 出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租... 衡阳律师网2022-12-1761 阅读0 评论
