担保物权的善意取得是什么 担保物权的善意取得是什么 担保物权，指以担保债务的清偿为目的，以债务人或第三人的特定物或权利作为担保物，在债务人不清偿到期债务或者出现约定的情形，债权人就担保物的交换价值所享有的优先(优先于担保人之普通债权人)受... 衡阳律师网2023-02-2464 阅读0 评论
共有房产单方可以处置吗（单方可以卖共有房产吗） 单方可以售卖共有房产吗?要得到共有人同意。 根据司法鉴定一般有两种情况： 一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《民法典》：“共有财产未经其他共有人同意擅自处分... 衡阳律师网2022-12-3156 阅读0 评论
出卖已抵押房屋是否有效判决（出卖已抵押房屋是否有效） 出卖已抵押房屋是否有效 具体情况具体分析，分析该房屋是否进行登记，善意取得。 《民法典》（2021.1.1生效）第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，... 衡阳律师网2022-12-1471 阅读0 评论
为了防止开发商一房二卖的事件再次发生怎么办（一房二卖中如何理解“善意取得”） 一房二卖“善意取得”怎么理解 善意取得，指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，但受让人是基于对登记依赖进行了交易，法律就推定其是善意的，就要对其取得的权利予以保... 衡阳律师网2022-12-0575 阅读0 评论
承租人的优先购买权的行使条件（承租人不得主张优先购买权的具体情况是什么？） 承租人不得主张优先购买权的具体情况是什么？ (一)共有人行使优先购买权的； (二)出租人将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孙子、孙子； (三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内... 衡阳律师网2022-11-3052 阅读0 评论
刑法关于赃款赃物的处理规定（案外人取得赃款赃物的法律规定） 一、公安部1997年1月9日发出的《关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知》 第(五)、关于追缴赃款赃物规定： 公安机关办理利用经济合同诈骗案件，在尚未立案前，不得扣押物品或者冻结款项。行为人进行诈骗犯罪活动... 衡阳律师网2022-11-2953 阅读0 评论
赠与合同赠与人享有任意解除权（把他物赠与第三方的合同是否有效） 把他物赠与第三方的合同是否有效 依据我国相关法律的规定，将他人的财物赠与第三人的，如果经权利人追认的合同有效，如果第三人善意取得的，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
善意第三人取得物权的规定（2022遗失物善意第三人所有权归属是怎样规定的） 遗失物善意第三人所有权归属是怎样规定的 占有脱离物不适用善意取得。遗失物不适用善意取得。动产善意取得的构成要件： 1、须为占有委托物。 2、动产的占有人实施无权处分。 3、第三人受让时为善意，即不知是无权处分。 ... 衡阳律师网2022-11-2355 阅读0 评论
2022年22岁属什么生肖什么命（2022请问夫妻一方能请求赔偿损失吗） 夫妻一方能请求赔偿损失吗 夫妻之间无过错方能请求赔偿损失 根据《民法典》(2021.1.1生效)第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚； (二)与他人... 衡阳律师网2022-11-2256 阅读0 评论
无权代理的法律后果有哪些（2022无权代理合同法律规定） 无权代理合同有什么法律规定 依据我国合同法的规定，无权代理签订的合同，要由被代理人进行追认，合同才会具有法律效力的，但不能对抗善意的第三人。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四十七条 限制民事行为能力人... 衡阳律师网2022-11-2065 阅读0 评论
