村民名下土地是否能私自买卖 一、村民名下土地是否能私自买卖 村民只享有集体土地的使用权，所有权是归经济集体所有的，而村民可以转让自己的宅基地，但转让后不能再申请，并且只能转让给本村村民 《中华人民共和国土地管理法》 第六十七条 【自首】犯罪... 衡阳律师网2023-02-2741 阅读0 评论
村委会开的宅基地使用权有效吗 一、村委会开的宅基地使用权有效吗 申请宅基地使用权的，除了村委会的同意外，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查。所以只有村委会同意的，宅基地使用权无效 《农村宅基地管理办法》 第十... 衡阳律师网2023-02-2643 阅读0 评论
村委会不同意再申请宅基地是否违法 一、村委会不同意再申请宅基地是否违法 村委会不同意村民再申请宅基地是不是违法，要依据具体情况而定。如果村民已经拥有一处宅基地的，村委会不同意是合法的。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥... 衡阳律师网2023-02-2649 阅读0 评论
村委什么情况下可以收回宅基地？ 规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况： 1、为了公共利益需要使用土地 这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。... 衡阳律师网2023-02-2644 阅读0 评论
村土地怎么租赁，哪些情况下不能出租 土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的行为，除政府土地管理部门外，其他任何单位、个人和组织都不得擅自出让集体土地。集体土地所有权不得擅自转让、租赁。集体土地上建成房屋的转让，应当符合一定... 衡阳律师网2023-02-2634 阅读0 评论
担保会影响宅基地使用权吗 一、担保会影响宅基地使用权吗 担保不会影响宅基地使用权。 《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿... 衡阳律师网2023-02-2033 阅读0 评论
当前主张农村房屋自由买卖无效的主要理由 农村房屋在房屋所在农村范围内进行买卖，对其买卖的有效认定，大家似乎都不会有什么不同看法，但对农村房屋外卖，即将房屋卖给外村农民或城市居民的合同效力，不少人认为农村土地与城市土地相比较而言，由于土地权属不同，在法律... 衡阳律师网2023-01-2355 阅读0 评论
宅基地纠纷政府部门不解决怎么办（处理宅基地纠纷应该遵循的原则有哪些） 处理宅基地纠纷应该遵循的原则有哪些 原则1依法保护国家、集体的宅基地所有权 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国... 衡阳律师网2023-01-0357 阅读0 评论
宅基地纠纷解决办法（处理宅基地使用权纠纷要遵循哪些原则） 宅基地使用权纠纷处理原则一 依法保护国家、集体的宅基地所有权。 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土... 衡阳律师网2023-01-0355 阅读0 评论
农村宅基地纠纷如何处理（处理农村宅基地使用权纠纷有哪些原则） 原则1 依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集... 衡阳律师网2023-01-0359 阅读0 评论
