为什么不让农民私自修建宅基地？（国家为什么不让农村人盖房子） 一、害怕农民超占宅基地进行扩建 村集体分给农民的宅基地都有定的标准，但是，由于监管不到位，很多农民获得了宅基地的使用权后，私自乱建，其中不乏违规超占农村土地的现象。这样的问题历史上特别多，为了遏制这种现象，规范农... 衡阳律师网2023-05-1742 阅读0 评论
老人去世后宅基地归谁（房产证上的人死了咋卖房子） 个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。 (一)宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： 1、城镇居... 衡阳律师网2023-05-1241 阅读0 评论
父亲在征地中不幸过世，继承人能否获得拆迁款？（父母死后土地征地补偿款归谁） 父亲在征地补偿过程中过世，但户口还没有注销。那么在这种情况下能否由继承人享受拆迁补偿?可以的话，要如何处理法律关系呢? 根据法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，... 衡阳律师网2023-05-0937 阅读0 评论
港澳籍能继承农村房子吗（港澳籍能继承农村房子吗） 港澳籍能继承农村房子吗 可以，不过需要港澳同胞持合法证明回原籍定居的才能继承。 继承人是宅基地所属村集体成员的，那么继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。这里所说的具备宅基地申请条件，是指符合以下... 衡阳律师网2023-05-0950 阅读0 评论
河南省农村宅基地管理新政具体是什么？（河南省政府关于农村宅基地） 针对部分地区宅基地无序扩张、一户多宅沿路跑、闲置和粗放利用等问题，河南省自然资源厅与省农业农村厅联合发出通知，要求全省各地进一步规范农村宅基地管理，坚决遏制农村宅基地违法违规建设问题。 通知提出，各地要把加强村庄... 衡阳律师网2023-05-0944 阅读0 评论
户口迁出去还能继承宅基地吗（户口迁出还能继承农村宅基地吗） 户口迁出去还能继承宅基地吗 宅基地是属于农村集体所有的土地，并且不是个人所有的，所以户籍迁出后宅基地是不能继承的，但宅基地上的房屋是可以继承的。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地... 衡阳律师网2023-05-0647 阅读0 评论
户口不在本村盖了房能确权吗（户口不在本村盖了房能确权吗怎么办） 只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。 1、户籍不在本村有两种可能： 一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的； 二... 衡阳律师网2023-05-0646 阅读0 评论
宅基地能写遗书继承吗（宅基地可以遗赠给外村人吗） 宅基地能写遗书继承吗 依据我国土地管理法的规定，宅基地是属于农村集体所有的土地，并不是个人的财产，所是不能写遗嘱继承的，但宅基地上的房屋可以写遗嘱继承。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市... 衡阳律师网2023-05-0245 阅读0 评论
宅基地继承最新政策有哪些（宅基地继承最新政） 宅基地继承最新政策有哪些 1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依... 衡阳律师网2023-05-0245 阅读0 评论
宅基地纠纷怎么维权（宅基地纠纷处理程序一般怎么走找南昌的律师） 宅基地纠纷怎么维权 (1)协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决 《土地管理法... 衡阳律师网2023-05-0244 阅读0 评论
