二手房买卖法律问题（一） 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。有些投资人急于在城市中心区或热闹繁华处购买临街门脸房，其目的或者是买了以后经过装修，将其出租，以此收回投资... 衡阳律师网2023-03-0676 阅读0 评论
二手房买卖法律法规是什么？ 现阶段我国对于房子方面的相关法律规定是越来越完善的，作为影响人们生活工作的重要因素，房屋的购买是十分重要的，但是很多人对于二手房的买卖法律法规并不是很了解。那么二手房买卖法律法规是什么？下面就二手房买卖法律法规是... 衡阳律师网2023-03-0647 阅读0 评论
二手房买卖没有房产证能办分期吗 二手房买卖没有房产证能办分期吗 没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。 按揭贷款申请条件 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明... 衡阳律师网2023-03-0640 阅读0 评论
二手房买卖没有成交交中介费退吗 二手房买卖没有成交交中介费退吗 依据我国相关法律的规定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋最终没有成交的，买卖双方支付的服务费是不会退还的。 相关法律规定 《民法典》 第九百六十三条 【居间人的报酬请求权】居间人促... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
二手房买卖未过户中介费需要支付吗 二手房买卖未过户中介费需要支付吗 依据我国《民法典》的规定，房屋中介促成买卖双方签订二手房买卖合同的，即使房屋没有过户的情况下，也需要支付服务费用。 《民法典》 第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同... 衡阳律师网2023-03-0644 阅读0 评论
二手房买卖是否要办公证 一、二手房买卖是否要办公证 普通的二手房买卖不是必须要公证，是否公证主要看个人意见。但是，公证可以在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但是，在二手房买卖过程中，以下情况是必须要进行公证... 衡阳律师网2023-03-0663 阅读0 评论
二手房买卖时的审查 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 2、买卖双方主体资格审查 （1）二手房转让人应当... 衡阳律师网2023-03-0647 阅读0 评论
二手房买卖时有哪些冷门知识需要知道 1、什么是过户? 平常我们讲买二手房要过户，只有过户了，这个房子才属于你。过户，简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，都需要“过户”，也就是，去当地“房屋权属登... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买卖时应该重点注意的事项 二手房买卖时应该重点注意的事项有以下几方面： 一、注意审查二手房的权属情况 审查二手房的权属情况时，应当审查二手房的权属证明及相关文件。因为未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖。如果无法确定该权属资料是否真实，... 衡阳律师网2023-03-0643 阅读0 评论
二手房买卖无法委托代为收款吗 二手房买卖无法委托代为收款吗 依据我国民法典的规定，进行二手房买卖的时候，出卖人是可以委托他人代为收款的，而委托他人代为收款时，委托人要出具委托书。 相关法律规定： 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条 【委... 衡阳律师网2023-03-0645 阅读0 评论
