拍卖标的包括委托人可以处分的物品嘛（出借人可以申请拍卖买卖合同标的物吗） 出借人可以申请拍卖买卖合同标的物吗 依据我国相关法律的规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，债务人不履行判决书，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的... 衡阳律师网2022-12-1378 阅读0 评论
签购房合同可以代办吗银行（代签购房合同不成立吗？） 一、代签购房合同不成立吗？ 有效，只不过在签字之前，必须要出示一份委托书，这样才能证明家人是具备这个资格的。获得授权以后，家人就可以帮忙签字了，合同中的第一页会写明购买者的个人信息。如果是贷款购买的，那就没有办法... 衡阳律师网2022-12-1093 阅读0 评论
民法典关于买卖合同管辖（从履行地看买卖合同纠纷案件的管辖） 民事诉讼中，纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型，买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或地人民法院管辖”的规定。实践中，由于对合同履行地的不同理解，... 衡阳律师网2022-12-0676 阅读0 评论
卖二套房要多交税吗（一房二卖时哪个合同有效） 一房二卖时哪个合同有效 合同都是有效的，出卖人承担赔偿责任。 1、一房两卖的情形 在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。如前所述，两个房屋买... 衡阳律师网2022-12-0595 阅读0 评论
一房二卖所涉及合同效力吗（一房二卖所涉及合同效力是怎样的） 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋所有权未作变更登记时，房地产... 衡阳律师网2022-12-05101 阅读0 评论
房屋一房二卖归谁所有法律规定（一房二卖情况下房屋所有权归谁） 一房二卖情况下房屋所有权归谁 一房二卖在司法实践中并不少见，出现这类情况房子到底该归谁，应当根据具体情况分别处理： 第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，不动产权属证书是权利人享有该不... 衡阳律师网2022-12-0589 阅读0 评论
二房东租来的房子办营业执照（一房二卖怎么办？） 发生一房二卖如何处理 (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行... 衡阳律师网2022-12-0576 阅读0 评论
一房二卖谁取得房屋所有权（一房二卖如何确定所有权） 一房二卖如何确定所有权 对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理： 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖... 衡阳律师网2022-12-0589 阅读0 评论
一房二卖司法解释删除（一房二卖司法解释） 一房二卖司法解释 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 《最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第八条 具有下列情形之一，导... 衡阳律师网2022-12-0584 阅读0 评论
一房二卖的赔偿（一房二卖业主是否要双倍赔偿2022） 一房二卖业主是否要双倍赔偿 一般可以要求双倍赔偿，合同另有约定除外。 法律依据： 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条规定： 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取... 衡阳律师网2022-12-0588 阅读0 评论
