二手房买卖子女也需要签字吗 一、二手房买卖子女也需要签字吗 1、进行二手房买卖时，买卖合同由房屋所有人与买方签字，子女是不需要签字的，子女也无权签字。 2、法律规定：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖如何防范定金陷阱 一、定金类型 1、立约定金。 以定金交付为订立主合同的担保，如果一方之后拒绝签订主合同的，应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖多久能过户手续2022 一、二手房买卖多久能过户手续 进行二手房买卖时，双方签订买卖合同后，买受人要在10天内缴纳契税，取得完税凭证后，就可以办理过户登记。不动产登记机构受理申请后，30天内完成登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖合同须写明四大条款 房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。一... 衡阳律师网2023-03-0639 阅读0 评论
二手房买卖合同违约情况有哪些 二手房买卖合同违约情况有哪些 第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。 买家违约从时间段上分为以下三个阶段： 第一阶段：买卖双方尚未签署《居间协议》，仅支付定金。 卖家可以行使的权力： 有权没收定金。 第二阶段：买卖... 衡阳律师网2023-03-0648 阅读0 评论
二手房买卖合同该怎样签订 二手房买卖合同如何签订 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房买卖合同诉讼时效是多久 一、二手房买卖合同诉讼时效是多久 二手房买卖合同纠纷向法院起诉的，起诉时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房买卖合同诉讼时效 二手房买卖合同有多久的诉讼时效 诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。二手房买... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖合同解除期限多久 一、二手房买卖合同解除期限多久 要解除房屋买卖合同的，需要在房屋买卖合同履行期间解除，如果履行完毕的，房屋买卖合同就会终结，不需要解除。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，... 衡阳律师网2023-03-0637 阅读0 评论
二手房买卖合同解除书的写法是什么 一、二手房买卖合同解除书的写法是什么? 《房屋买卖合同》解除协议书 卖方(下称甲方)： 身 份 证 ： 买方(下称乙方)： 身 份 证 ： 乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双 方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
