购买的商品房被开发商又卖给了别人该如何维权（买的房子又被开发商卖了） 我于去年购买了某楼盘的一套三居室住房，约定今年五月份上房。可到上房日期我准备办理上房手续时，却被告之已经被他人办理了上房手续。经过了解才得知，原来开发商把这套房子又卖给别人了。我应该怎么办呢 律师解答： 依你所述... 衡阳律师网2023-05-1455 阅读0 评论
购买二手房怎么办理网签（购买二手房怎么办理网签手续） 如何办理二手房网签? 第一步，填写相关信息。 买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。 第二步，正式网签... 衡阳律师网2023-05-1457 阅读0 评论
解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价（解除房屋买卖合同纠纷 管辖） 一、解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价 1、商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔... 衡阳律师网2023-05-1350 阅读0 评论
签了购房合同,购房人的名字可以变更吗（签了购房合同还能更换名字吗） 一、签了购房合同,购房人的名字可以变更吗 1、签订购房合同后能更改购房人的名字。 2、如果购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。 二、签完购房合同多久办理房产证... 衡阳律师网2023-05-1160 阅读0 评论
签了二手房合同怎么退定金和中介费（二手房购房合同签了付了定金还能退房吗） 签了二手房合同怎么退定金和中介费 签订二手房买卖合同后，因不可归责双方的原因造成合同无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人，但中介服务费是不会退还的。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适... 衡阳律师网2023-05-1144 阅读0 评论
签买卖合同要带什么资料（签订买卖合同怎么写才有效） 签买卖合同要带什么资料 签订买卖合同要带什么材料，依据买卖的标的物而定，如果是房屋等需要登记的商品，需要来产权证明、双方身份证明等。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的... 衡阳律师网2023-05-1154 阅读0 评论
欠货款3000不给怎么办（拖欠货款1000可以报警吗） 一、欠货款3000不给怎么办 1、欠货款3000不给的可以协商要求对方还款，也可以起诉到法院要求还款处理 2、法律依据： 《民法典》 第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借... 衡阳律师网2023-05-0852 阅读0 评论
提交首付款后能要回定金吗（交了定金和首付款可以退吗） 提交首付款后能要回定金吗 需要看具体实际情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果... 衡阳律师网2023-05-0648 阅读0 评论
房屋的买卖合同必须是书面的吗（房屋的买卖合同可以随意给别人看吗合法吗） 一、房屋的买卖合同必须是书面的吗 1、房屋买卖合同是要书面的。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续;另一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。 2、法律依据... 衡阳律师网2023-05-0648 阅读0 评论
房屋买卖合同过期了还是否有效（卖房合同过期了,可以不卖给他吗） 一、房屋买卖合同过期了还是否有效 1、这个要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效，那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有，也可以中止合同执行。 2、法律依... 衡阳律师网2023-05-0644 阅读0 评论
