二手房资金监管有哪些注意事项 二手房资金监管有哪些注意事项 1.需要提供买卖双方本人的银行账户。 2.有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能。 3.如果是贷款购房，选择同一家托管银行并开设个... 衡阳律师网2023-03-0932 阅读0 评论
二手房评估有哪几种方式 二手房评估的方式 二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代... 衡阳律师网2023-03-0935 阅读0 评论
二手房能用公积金贷款吗 一、二手房能用公积金贷款吗 1、购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。 2、可以提取住房公积金的情形包括： （1）购买、建造、翻建、大修自住住房的; （2）离休、退休的... 衡阳律师网2023-03-0928 阅读0 评论
二手房网签合同范本 二手房网签合同 委托人：(以下简称甲方，即买方) 受托人：(以下简称乙方) 第三人：(以下简称丙方，即卖方) 买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、... 衡阳律师网2023-03-0932 阅读0 评论
二手房现款交易的流程有哪些2022 二手房现款交易的流程有哪些 1、提出申请 二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给... 衡阳律师网2023-03-0823 阅读0 评论
二手房潜在的风险是什么 一、二手房潜在的风险是什么 1，二手房潜在的风险是： （1）发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力； （2）小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题； （3）产权剩余年限短，二次... 衡阳律师网2023-03-0835 阅读0 评论
二手房没有办理按揭怎么过户 一、二手房没有办理按揭怎么过户 二手房没有办理按揭的，双方签订房屋买卖合同，支付购房款，缴纳契税后，就可以到不动产登记机构办理过户登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10... 衡阳律师网2023-03-0834 阅读0 评论
二手房是否可以申请公积金贷款 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%; 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在... 衡阳律师网2023-03-0832 阅读0 评论
二手房新政对借贷的规定是怎样的？ 由于经济的增长，各地曾一度盛行买房之风，彼时房价增长速度是比较快的，针对此种现象，各地都实行二类限购政策，对于购买二套房的现象也会加以抑制。若没有能力支付二套房屋的全款时，可以分期付款，或者借贷买房，二手房新政对... 衡阳律师网2023-03-0831 阅读0 评论
二手房新手购房有哪些攻略 一、前期准备 资金预算 买二手房，要负担房子本身的价格，还要交付各种税费、定金、中介费、担保费、等各种费用，甚至还要把翻新、家电等费用也要计算在内。所以一定要仔细做好自己的预算规划，做好万全准备。如果你准备贷款，... 衡阳律师网2023-03-0836 阅读0 评论
