一、民法典女儿代父亲签房屋买卖协议是否有效
如果房屋买卖协议是父亲委托女儿代为签订的，该房屋买卖协议有效，如果父亲没有委托的，女儿代父亲签订房屋买卖协议无效。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗
首先，签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：
1、买卖双方具有相应的订立合同的能力
具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
其中，具备民事行为能力人，就是指十八周岁以上的行为人，以及已满十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的行为人。
另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易。
2、买卖双方对房屋买卖的意思表示真实
如果一方以欺诈等签约，则违背了真实意思表示，合同当事人受有损失的，还可以去法院请求撤销。
3、不违反法律和社会公共利益。
其次，夫妻一方擅自卖房，房屋买卖合同是否有效得具备以下要件：
1、买受人是善意第三人，没有跟对方恶意串通损害其配偶的利益;
2、买受人为买房付了合理的价钱，即房价为市场价;
3、买受人已经办理了产权登记手续。
所以，虽然未取得另一方配偶的同意，但同时具备以上要件的，那么该房屋买卖合同即有效。反之，将直接影响买卖合同的效力，并且，合同被认定为无效的话，房屋将要归于原来的状态。
依据《民法典》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果女儿签订的房屋买卖协议，是由父亲委托的，该房屋买卖协议就有效。如果需要法律方面的帮助，读者可以到衡阳律师网www.fenxiangshe.cn进行咨询。
