在建工程能抵押（在建工程抵押的房子可以出售吗） 一、商品房屋在建工程抵押能否网签? 在建工程抵押是否能够通过网签申请办理，具体需要以开发商是否办理了预售许可为前提条件，如果办理了预售许可证完全可以通过网签形式达成在建工程抵押登记手续，如果没有预售许可是不允许进... 衡阳律师网2023-12-1623 阅读0 评论
商业用房和商品住房（商业住房的区别） 商品房和商业营业用房有区别吗 有区别。 1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及用房，如写字楼等，还包括车库等。 2、关... 衡阳律师网2023-12-1619 阅读0 评论
商品房违约金赔偿一般是多少（商品房违约交付怎么赔偿） 一、商品房合同违约诉讼期是多久 当事人请求民事权利的时效为三年，从知道自己权利被侵害时开始计算诉讼时效。根据《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三... 衡阳律师网2023-12-1619 阅读0 评论
商品房买卖违约惩罚赔偿（商品房买卖合同根本违约） 在对商品房合同违约金的规定中，并没有具体数额的设定。民法典中对各种情形的赔偿方式及计算方法有所明确，但在实践中，如何认定违约造成的损失，还应该针对具体的案件情况作出相应认定。 法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具... 衡阳律师网2023-12-1616 阅读0 评论
商品房买卖违约金的法律规定（商品房买卖违约金国家标准） (一)合同没有约定逾期违约责任 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人... 衡阳律师网2023-12-1620 阅读0 评论
商品房保修年限从何时算起（住宅商品房的保修期从什么时候开始计算） 一、商品房住宅保修期从什么时候开始算 1、商品房住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。 2、一般在购买期房时，如果建设单位竣工后，开发商就将房屋交付给购房者，那么房屋的保修期就应该按国务院的... 衡阳律师网2023-12-1616 阅读0 评论
商品房交房流程是什么样的?（商品房交房流程图） 交房的一般流程 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。 2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。 3、... 衡阳律师网2023-12-1618 阅读0 评论
商品房交房要具备什么条件（商品房交房的必要条件） 交房条件 通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验... 衡阳律师网2023-12-1617 阅读0 评论
商品房的交付使用条件是什么（商品房的交付使用条件有哪些） 一、商品房交付使用应具备什么条件 1、建筑工程竣工验收合格; 2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 4、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七... 衡阳律师网2023-12-1624 阅读0 评论
商品房买卖纠纷的裁判要点（商品房买卖纠纷找哪个部门） 一、商品房买卖纠纷的类型有哪些 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。... 衡阳律师网2023-12-1619 阅读0 评论
不错哈