商品房买卖违约赔偿责任（商品房买卖合同违约责任标准） 一、商品房购买合同违约金最高是多少? 1、商品房购买合同违约金最高是守约方因为对方实施违约行为后遭受实际损失的130% 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条当事人以约定的... 衡阳律师网2023-12-1622 阅读0 评论
房子质量问题可以找315吗（房子质量有问题打什么电话） 商品房质量问题投诉书不处理怎么办 一、房屋质量行政主管机关：住建局。 住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失... 衡阳律师网2023-12-1616 阅读0 评论
商品房设计变更违约金多少钱（商品房设计变更违约金多少合适） 商品房设计变更怎么处理 根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商在变更房屋设计之前，必须获得主管部门的批准，并且及时通知购房者。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15... 衡阳律师网2023-12-1619 阅读0 评论
商品房认购书是啥（商品房认购书的性质） 商品房认购书是何性质 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 商品房认购书内容 (1)买卖双方当事人的基本情况； (2)房屋的基... 衡阳律师网2023-12-1620 阅读0 评论
商品房认购书样本（商品房认购书有什么作用） 商品房认购书中有什么陷阱 (一)开发商在给买受人提供的认购协议书中，一般对预售商品房描述不清，没有将对买受人的重要承诺写入该协议，只是一个简单的楼号，为将来买卖合同的成功签订增加了困难，给买受人套上了一个不平等的... 衡阳律师网2023-12-1618 阅读0 评论
商品房但是没有房产证怎么办（商品房但是没有房产证能贷款吗） 一、商品房没有房产证能贷款吗 1、商品房没有房产证，一般是不能贷款的。没有房产证，意味着当事人只有房子的居住权而没有使用权，银行对于贷款的要求是比较严格的，没有房产证是不能办贷款的。 2、法律依据：《城市房地产管... 衡阳律师网2023-12-1625 阅读0 评论
商品房没有土地证吗（商品房没有土地使用证吗） 商品房有房产证无土地使用证拆迁有补偿吗 依据我国相关法律的规定，要办理房所有权登记的，需要具有土地使用权证，所以有房产证的房屋是有土地使用权的，拆迁时可以获得经济补偿。 《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十条 ... 衡阳律师网2023-12-1617 阅读0 评论
商品房征收补偿标准2021年（商品房拆迁土地如何补偿） 商品房征地怎么补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的... 衡阳律师网2023-12-1613 阅读0 评论
商品房广告宣传可以作为证据吗（商品房广告的性质） 一、商品房广告免责条款有哪些 免责条款约定是商品房预售合同中的一项重要约定，直接关系到双方当事人的权利能否如期实现。故出售方往往通过签订补充协议规定免责条款，以尽量减少其投资风险，售房一方希望免责范围愈大愈好，而... 衡阳律师网2023-12-1623 阅读0 评论
商品房房屋质量鉴定（商品房房屋质量问题找哪个部门） 现在从事商品房开发的企业很多，有些小企业缺乏相关资质，管理上也存在问题，这样容易导致商品房项目出险质量问题。业主可以采取多种手段维权，包括到相关部门投诉。那么，商品房工程质量由谁管?一般来说当地会有住建部门，其负... 衡阳律师网2023-12-1615 阅读0 评论
不错哈