自己买的商铺楼顶平台属于谁（商铺楼顶平台的设计） 一、商铺楼顶平台的使用权归谁 1、从所有权的角度分析，屋面平台应当是归全体业主共同所有。 2、但由于屋面平台有其特殊性，根据我国现行建筑规范，屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的，当然其也不计入分摊面积。另外，屋顶平... 衡阳律师网2023-12-1819 阅读0 评论
商铺拆迁如何补偿租户（商铺拆迁合算吗） 一、商铺拆迁补偿标准的规定有什么? 1.根据被拆迁房屋的位置、用途、产权建设面积等因素，确定房地产市场估价价格，拆迁各方按照约定。被拆迁房屋的市场评估价格由评估机构根据当地房地产市场的变化情况，独立、客观、公正地... 衡阳律师网2023-12-1817 阅读0 评论
商铺拆迁如何补偿租户（商铺拆迁要赔偿租户什么） 一、商铺拆迁租户补偿项目有哪些? 商铺拆迁租户补偿项目有搬迁费、停产停业损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调... 衡阳律师网2023-12-1821 阅读0 评论
商户拆迁租户有赔偿吗（商铺遇拆迁承租户要如何拿到补偿） 有网友咨询爱土拆迁律师团租用的商铺拆迁补偿问题：“我租了一个店面做生意，签了5年的合同，还有2年才到期，现在要拆迁，赔偿费是全归房东所有吗?” “现在要拆迁，装修赔偿，搬迁费什么的都被房东拿了，不给我，问题就在... 衡阳律师网2023-12-1817 阅读0 评论
商铺承租方在合同期内转租合法吗知乎（商铺在租赁期间转让算不算违约?） 一、商铺承租方在合同期内转租合法吗 1、商铺租赁在租赁期限内的，承租人在出租人同意的情况下转租是合法的，如果承租人不同意的，不得转租。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租... 衡阳律师网2023-12-1816 阅读0 评论
商铺物业和小区物业的区别（物业公司与商铺协议） 一、商铺和物业有纠纷应当如何解决? (一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4... 衡阳律师网2023-12-1818 阅读0 评论
商铺动迁怎么赔偿房东（商铺拆迁如何补偿租户） 一、商铺动迁补偿怎么计算 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，商铺拆迁补偿计算方式如下： 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 ... 衡阳律师网2023-12-1820 阅读0 评论
商铺公摊面积最大是多少（商铺公摊面积最大是多少平方） 建筑面积等于使用面积加公摊面积 其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。合同约定的计价若是按照建筑面积计价,公摊面积与使用面积是一样的价格是合理的。国家没有规定具体的公摊比率,公摊面积是按照您的商铺... 衡阳律师网2023-12-1821 阅读0 评论
商铺房屋所有权是房产权吗（商铺的所有权如何确定是谁的） 商铺产权和使用权是一个意思吗 商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权。 产权： 所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法... 衡阳律师网2023-12-1825 阅读0 评论
商铺的产权是（买商铺使用权） 商铺产权与使用权有怎样的关系 商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权。 产权： 所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法... 衡阳律师网2023-12-1817 阅读0 评论
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