补地价和补土地出让金（国有土地补地价） 不可以。首先，根据现行法律政策规定，对于擅自改变土地用途、容积率等土地使用条件的，土地使用权必须依法收回并重新组织招拍挂出让。 对于依法经土地出让方和规划管理部门批准同意改变土地使用条件的，适用《国土资源部关于严... 衡阳律师网2023-12-2017 阅读0 评论
土地使用权属于财产吗（土地使用权就是产权吗） 一、土地使用权算不算财产权 1、土地使用权算财产权，因为土地使用权是可以抵押贷款的。法律规定，土地使用权可以抵押，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土... 衡阳律师网2023-12-2023 阅读0 评论
土地使用权租赁评估是哪个部门（土地租赁权价值评估） 一、土地使用权租赁评估是? 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。土地资产可以作为单独的对象进行评估，也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估，还可以作... 衡阳律师网2023-12-2018 阅读0 评论
土地使用权的补偿归谁所有（土地使用补偿协议范本） 一、土地使用权的分类 1.国有土地使用权指国有土地使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办... 衡阳律师网2023-12-2017 阅读0 评论
已出租的土地使用权是无形资产吗（无偿取得的土地使用权是无形资产吗） 一、土地使用权是无形资产吗 土地使用权是企业的无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。无形资产是指企业拥有或者控制的... 衡阳律师网2023-12-2024 阅读0 评论
土地使用权啥意思（土地的使用权是什么资产） 一、土地使用权是指什么意思？ 所谓土地使用权是土地使用者按照国家相关法律规定与土地所有人所签订的土地使用合同，享有国家或集体所有土地的使用权利。而土地使用权又分为划拨土地使用权与出让土地使用权这两种，划拨地使用权... 衡阳律师网2023-12-2018 阅读0 评论
土地使用权年限到期后怎么办理手续（土地使用权年限到期后交多少费用） 一、 土地使用权年限到期后怎么办? 土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式： 1、土地使用者申请续期 在一般情况下，政府应批准续期使用。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地... 衡阳律师网2023-12-2017 阅读0 评论
土地使用权契税计入什么科目里面的（土地使用权的契税计入什么科目） 一、土地使用权契税税率是怎么样的 按销售价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%) 1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生... 衡阳律师网2023-12-2018 阅读0 评论
土地违约金一般是多少（土地款违约金） 一、土地使用权合同违约金过高怎么办？ 1、根据《民法典》合同编的规定，违约金过高可以协商降低。 《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违... 衡阳律师网2023-12-2024 阅读0 评论
土地产权到期后补交土地出让金合法吗（土地产权到期后补交土地出让金怎么算） 土地使用权到期续期要补交出让金吗 依据我国相关法律的规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，重新签订土地出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第... 衡阳律师网2023-12-2020 阅读0 评论
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