使用权房子承租人户口必须在里面吗（承租人购买权和房屋使用权转让的规定是什么？） 承租人购买权和房屋使用权转让的规定是什么？ 民法典第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利；但共有人行使优先购买权或者出租人将... 衡阳律师网2022-11-3075 阅读0 评论
解除承租合同协议（承租人解除合同的情况是什么？） （1）如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时终止合同。这里的承租人应扩大解释为与租赁物安全有关的人，包括承租人的共同居住人、共同使用人等。在一般销售合同中，买方知道标的物有... 衡阳律师网2022-11-3067 阅读0 评论
承租方需要承担什么税（承租人被迫承担租赁税合理吗？） 承租人被迫承担租赁税合理吗？ 房屋租赁产生的税由承租人强制承担是违法的。双方签订合同的，合同无效，房屋租赁税一般由出租人承担。 相关法律法规 中华人民共和国个人所得税法 第二条 以下个人所得，缴纳个人所得税:(7)... 衡阳律师网2022-11-3055 阅读0 评论
征收 承租人可否代签（承租人被征用时的注意事项） 承租人被征用时的注意事项 从法律关系的角度来看，被征用房屋的所有权人应当给予赔偿，而实践中的租赁情况更为复杂。至于私有房屋所有人与承租人之间形成的民事法律关系，《合同法》第九十四条规定，当事人可以因不可抗力而终止合... 衡阳律师网2022-11-3068 阅读0 评论
承租人有权驱逐同住人（承租人能赶走同居人吗？？） 承租人能赶走同居人吗？？ 根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房申请人以家庭名义申请公共租赁住房的，承租人不得赶走同居人，同居人有权租赁公共租赁住房。 相关法律法规 《公共租赁住房管理办法》 第七条?申请... 衡阳律师网2022-11-3079 阅读0 评论
承租方可以解除合同吗（承租人能解除住房合同吗？） 租赁合同属于合同的一种，受《合同法》关于终止合同的一般规定，具体来说： (一)《合同法》第九十三条规定，当事人可以协商终止合同。 当事人可以约定一方终止合同的条件。在终止合同的条件下，终止权人可以终止合同。 (二)... 衡阳律师网2022-11-3085 阅读0 评论
承租人破坏了房屋装修（承租人能要求出租人赔偿装修费吗？） 一、承租人能要求出租人赔偿装修费吗？ 1.承租人能否要求出租人赔偿装修费，取决于当事人是否有约定。当事人有约定的，按照约定处理。未约定的，承租人装修房屋后，不得要求出租人赔偿装修费。 2.《中华人民共和国民法典》第... 衡阳律师网2022-11-3060 阅读0 评论
承租二房东转租的房子（承租人能要求二房东不转让一楼吗？） 承租人可以要求二房东不得转让一楼 房屋转租是指承租人在租赁期间将部分或全部租赁的行为，包括以合资、合同经营、合作经营的名义将租赁房屋交付给他人，获得租金性质的保证收入，均为房屋转租。 有下列情形之一的房屋不得转租：... 衡阳律师网2022-11-3061 阅读0 评论
出租人装修房屋对承租人造成影响（承租人能装修房子吗？） 一、承租人能装修房子吗？ (一)承租人装修房屋需要出租人的书面同意 根据《合同法》第二十二十三条的规定：承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意改善或者增加租赁物的，出租人可以要求恢复原状或... 衡阳律师网2022-11-3067 阅读0 评论
承租人能继续租赁已转让的房屋吗合法吗（承租人能继续租赁已转让的房屋吗？） 如果承租人不想买房，承租人可以在原租赁合同规定的时间内继续按照原合同的条款租房，新出租人无权让承租人搬走。所谓买卖不破租赁。由于原房屋租赁合同由承租人与老房东签订，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据... 衡阳律师网2022-11-30128 阅读0 评论
不错哈