共有人单独处分共有财产的效力（按份共有人处分共有财产的,是否需要对方同意） 按份共有人处分共有财产的,是否需要对方同意 按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
按份共有需要其他共有人同意吗（按份共有人可以单独起诉吗） 按份共有人可以单独起诉吗 按份共有案件。此种类型的案件中，不同的按份共有人基于实体法上的单独请求权，可以单独起诉，并不是一定要共同起诉。 当前我国以诉讼标的为准将共同诉讼分为必要共同诉讼与普通共同诉讼，前者的诉讼... 衡阳律师网2022-11-2852 阅读0 评论
按份共有人转让份额优先购买权（按份共有人出卖自己份额是否需要征得共有人同意） 按份共有人出卖自己份额是否需要征得共有人同意 按份共有人出卖自己份额不需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。 《民法典》（2021.1.1生效） 第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
按份共有人的优先购买权和承租人的优先购买权（按份共有人优先购买权行使中的几个法律问题） 按份共有人优先购买权行使中的几个法律问题 我国《民法典》第三百零五条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有有限购买的权利。”按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
按份共有人优先购买权的行使程序是什么（按份共有人份额不同优先购买权一样吗） 按份共有人份额不同优先购买权一样吗 两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。 在按份共有人向第三人转让共有份额时，其他共有人均享有优先购买权。如果只有一个... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
按份共有人不享有优先购买权的情形（按份共有人享有优先购买权吗） 按份共有人享有优先购买权吗 按份共有人享有优先购买权。 《民法典》第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
产权共同共有和按份共有（按份共有产权转让流程是如何的） 按份共有产权转让流程是如何的 1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估(出具评估报告)； 2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证； 3、银行解冻购房款；抵押登记； 4、物业交接... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
按份共有是否有优先购买权（按份共有中其他共有人在哪种情况下有优先购买权） 一、按份共有中其他共有人在哪种情况下有优先购买权 1、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 2、法律依据：《民法典》 第三百零五条 【按份共有人的份额处分... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
按份共有人享有的权利（按份共有中共有人的权利和义务） 《物权法》第96条：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二... 衡阳律师网2022-11-2853 阅读0 评论
按份共有权利义务（按份共有中共有人的权利） 按份共有中共有人的权利 (一)按份共有人的权利 按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。该种使用收益权可以以占有为前提，也可以不以占有为前提，依按份共有人的份额决定收益的权利范... 衡阳律师网2022-11-2871 阅读0 评论
不错哈