对于抵押物为第三方抵押人（按借款合同办理抵押物登记,贷款人是否参与） 按借款合同办理抵押物登记,贷款人是否参与 依据我国相关法律的规定，按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。 《个人贷款管理暂行办法》 第二十六条 贷款人应依... 衡阳律师网2022-11-2855 阅读0 评论
房屋赠与税怎么收（按份额赠与房产如何缴税） 一、按份额赠与房产如何缴税 按份额赠与房产需要缴纳三项税费，分别是： (1)契税：契税计算公式如下：契税=(指导价-税)×3% (2)个人所得税：分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满... 衡阳律师网2022-11-2866 阅读0 评论
按份责任适用情形（按份责任适用情形） 一、按份责任适用情形 根据《民法典》，按份责任适用于“无意思联络数人侵权”的情形，其第1172条明文规定：“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承... 衡阳律师网2022-11-2853 阅读0 评论
房产继承起诉费多少钱（按份继承房子发生纠纷怎么办） 一、按份继承房子发生纠纷怎么办 1、按份继承房屋时，产生继承纠纷的，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 2、如果协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 3、法律依据：... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
按份分割后的房产如何进行拆迁分配手续（按份分割后的房产如何进行拆迁分配） 一、按份分割后的房产如何进行拆迁分配 按份共有的房屋征收拆迁的，由征收部门与共有有协商房屋拆迁补偿问题，协商一致的签订补偿协议，按协议分配拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征... 衡阳律师网2022-11-2862 阅读0 评论
房产按份共有公证（按份共有需要公证吗） 按份共有需要公证吗? 当然是有最好。 对于个人，如果是夫妻不用进行公证，夫妻双方到房管局填写共有申请表确认份额就行，如果是朋友或其他关系需进行公证，房管局要看公证书。 如何将房产证从共同共有转为按份共有? 要办理... 衡阳律师网2022-11-2866 阅读0 评论
按份共有转让份额优先购买权（按份共有转让份额给未成年人可以吗） 如果是按份共有,可以将自己所有份额转让,不需其他共有人同意。如果是共同共有,必须其他共有人同意。 按份共有，顾名思义，是指共有人按照协议所签订的份额，对自己的那部分份额拥有产权，并按照份额承担义务;而共同共有，则... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
共有财产执行问题有哪些情形（按份共有财产的执行是如何的） 按份共有财产的执行是如何的 一、按份共有 按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按分共有人按各... 衡阳律师网2022-11-2852 阅读0 评论
共有人房产拍卖的处理（按份共有财产法院是否可以拍卖） 按份共有财产法院是否可以拍卖 可以拍卖。 《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第二百四十七条 拍卖和变卖 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，... 衡阳律师网2022-11-2848 阅读0 评论
共有纠纷与确权纠纷的区别（按份共有确权判决是如何的） 按份共有确权判决是如何的 根据《民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 法院判决生效后，带着法院判决书和协助执行通知书，到 不动产登记机构办理变更手续。 法律依据《不动... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
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