按揭房能不能买卖?（按揭房能不能买卖） 1、转按揭 最简单直接的一种方法就是转按揭，通俗的说就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，这个还要看不同城市的具体规定，也许有的城市会有不能办理转... 衡阳律师网2022-11-2854 阅读0 评论
离婚后按揭房怎么过户（按揭房离婚后过户流程是什么） 一、按揭房离婚后过户流程是什么 未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳... 衡阳律师网2022-11-2853 阅读0 评论
按揭房离婚后怎么除名（按揭房离婚后怎样过户） 按揭房离婚后怎样过户 根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
父子房产过户手续（按揭房父子怎么过户） 一、按揭房父子间怎么过户 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把买卖合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)... 衡阳律师网2022-11-2860 阅读0 评论
房贷撤销抵押 需要多久完成（按揭房注销抵押登记要多久） 一、按揭房注销抵押登记要多久 在符合规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右时间，具体要视各地房管登记部门情况而定。 注销房产抵押登记需要准备以下材料： 1、填写《抵押注销申请表》; 2、《房屋所... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
法院拍卖房能按揭吗（按揭房法院可以拍卖吗） 按揭房法院可以拍卖吗 个人按揭房法院可以拍卖来偿还欠款的，拍卖所得款项优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零七条 被执行人未按判决、裁... 衡阳律师网2022-11-2846 阅读0 评论
按揭房被起诉到执行需要多久开庭（按揭房法院判决后多久执行） 一、按揭房法院判决后多久执行 自执行通知送达之日起，给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条规定： 根据... 衡阳律师网2022-11-2846 阅读0 评论
离婚了房子没有房产证怎么过户给对方（按揭房没房产证离婚怎么过户） 一、按揭房没房产证离婚怎么过户 离婚后过户按揭房屋有两种方式，一种是提前还清贷款，注销抵押登记后办理过户，另一种是和银行协议办理转让按揭手续，房屋转到另方名下，由对方偿还贷款。 《中华人民共和国民法典》 第四百零... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
房屋分割款（按揭房是如何分割的） 按揭房是如何分割的 (一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下： 产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。 (二)一方在婚前已取得完全产权的房屋： 一方在婚前已取得产权证，不论是否支付全部购房... 衡阳律师网2022-11-2859 阅读0 评论
夫妻能按揭几套房子买（按揭房是否算夫妻共同财产） 一、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的 此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。原因在于，虽然产权证书是在婚后... 衡阳律师网2022-11-2853 阅读0 评论
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