购买按揭贷款房需要注意什么?（按揭贷款购房需注意什么） 一、按揭贷款买房需提交哪些材料 (一)个人需提供资料 1、申请人及配偶(如已婚)的身份证。 2、婚姻状况证明：已婚、未婚、离异。 3、与售房房单位签订的符合政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件。 4、《首... 衡阳律师网2022-11-2848 阅读0 评论
按揭房产证能贷款吗多少年（按揭贷款要房产证吗） 二手房交易拿到房产证需要做抵押吗？ 答案是需要的，任何形式交易的房子按揭贷款都需要抵押房产证的. 按揭贷款的基本流程如下： 1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;... 衡阳律师网2022-11-2858 阅读0 评论
离婚后贷款房怎么分割（按揭贷款的房子离婚如何分割？） 一、按揭贷款的房子离婚如何分割? 按揭贷款的房子在离婚时是不能分割，双方并未完全取得房屋的所有权，只能根据实际情况判决由当事人使用，房屋取得完全所有权后，再分割产权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)... 衡阳律师网2022-11-2853 阅读0 评论
贷款没还清的房子可以卖掉吗现在能过户吗（按揭贷款没还清能把房子卖掉吗） 按揭贷款没还清能把房子卖掉吗 是可以的，可以通过以下办法买卖。 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行... 衡阳律师网2022-11-28108 阅读0 评论
按揭贷款没下来能拿合同吗要多久放款（按揭贷款没下来能拿合同吗） 一、按揭贷款没下来能拿合同吗 可以。 在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房... 衡阳律师网2022-11-2862 阅读0 评论
贷款犯罪相关规定（按揭贷款构成金融犯罪吗） 金融犯罪，指发生在金融活动过程中的，违反金融管理法规，破坏金融管理秩序，依法应受刑罚处罚的行为。诸如洗钱、金融诈骗等均是我们日常生活里所熟悉的金融犯罪类型。 法律咨询： 您好，这种情况在目前法律、政策上是否得到支... 衡阳律师网2022-11-2869 阅读0 评论
房屋买卖合同贷款办不下来（按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约） 一、按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约 按揭贷款未办成功导致房屋买卖合同不能继续履行的，属于违约。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民... 衡阳律师网2022-11-2877 阅读0 评论
在房地产按揭中,以下哪些属于购房者必须承担的义务?（按揭贷款所涉及的法律关系,购房人享有哪些权利） 按揭贷款所涉及的法律关系,购房人享有哪些权利 一、按揭贷款所涉及的法律关系 按揭贷款所涉及的法律关系一般有： (一)借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系; (二)借款人为支付购房款向银行申请贷款，与贷款银... 衡阳律师网2022-11-2850 阅读0 评论
房屋买卖合同欺诈的构成要件（按揭贷款房屋买卖合同欺诈是否有效） 按揭贷款房屋买卖合同欺诈是否有效 按揭房屋买卖合同如果存在欺诈行为的，按揭合同是无效的，对当事人不再具有法律约束力。 贷款合同能终止吗 合同是有期限的民事法律关系，不可能永恒存在，有着从设立到终止的过程，所以贷款... 衡阳律师网2022-11-2859 阅读0 评论
婚后房产有贷款离婚怎么分（按揭贷款房产离婚时归谁所有，增值如何处理） 一、按揭贷款房产离婚时归谁所有 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但... 衡阳律师网2022-11-2844 阅读0 评论
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