合同中出卖人的义务有哪些（出卖人履行合同应注意什么） 一、出卖人履行合同应注意什么 1、主动明确价格条款。 价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。 在即时清... 衡阳律师网2022-12-1378 阅读0 评论
出卖人将房屋赠与女儿怎么办手续流程（出卖人将房屋赠与女儿怎么办） 出卖人将房屋赠与女儿怎么办 依据我国《合同法》的规定，出卖人在签订房屋买卖合同后，将房屋赠与子女，造成房屋买卖合同无法履行的，出卖人造成合同违约，依据买卖合同的约定承担违约的责任。 相关法律规定 《中华人民共和国... 衡阳律师网2022-12-1372 阅读0 评论
买卖合同的标的物因为不可归责与任何一方（出卖人对合同标的物处的处分权） 已经出卖尚未交付的货物，出卖方无权处分。 一、买卖合同为双务合同，买方的主要义务是支付价款，卖方的主要义务是交付货物，如果不履行此主要义务，构成对合同的根本违反。合同在某种程度上就是当事人之间的法律，对双方均有约... 衡阳律师网2022-12-1356 阅读0 评论
出卖人取回权的构成要件（出卖人如何行使取回权） 出卖人取回权的行使条件 根据本条的规定和中途停运权的性质，出卖人行使取回权一般应该具备下列条件：1、隔地买卖合同。出卖人取回权的实质，是要保障在卖方发货至买方收货这个时间差中，买方破产时卖方的合法权益。这个时间差... 衡阳律师网2022-12-1375 阅读0 评论
出卖人多交标的物的处理（出卖人多交货物怎么办） 出卖人多交货物怎么办 出卖人多交标的物，或是出于疏忽，或是出于让买受人多买的目的。 根据《民法典》第六百二十九条规定：对于出卖人多交的标的物按以下规定处理： 1、买方可以收取也可以拒绝收取多交部分的货物。 2、如... 衡阳律师网2022-12-1356 阅读0 评论
出卖人多交货时怎么办理（出卖人多交货时怎么处理） 出卖人多交货时怎么处理 出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。 《民法典》第六百二十九条 【出卖人多... 衡阳律师网2022-12-1382 阅读0 评论
出卖人无权处分 出售房屋（出卖人处分权问题是怎样的） 如果有处分权的，合同有效，如果无权处分的，买卖合同有效，但是不发生物权效力 《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，... 衡阳律师网2022-12-1366 阅读0 评论
出卖人售房时违约怎么办手续（出卖人售房时违约怎么办） 出卖人售房时违约怎么办 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 出卖人售房时存在欺诈怎么办 根据《最高人民法院关... 衡阳律师网2022-12-1380 阅读0 评论
买卖合同不得对抗善意第三人（出卖人和恶意第三人订立买卖合同恶意第三人能否请求违约责任） 一、出卖人和恶意第三人订立买卖合同恶意第三人能否请求违约责任 出卖人和恶意第三人订立买卖合同恶意第三人能否请求违约责任，要看合同是否有效，如果合同有效的，出卖人出现合同违约时，恶意第三人可以主张违约责任。 《中华... 衡阳律师网2022-12-1380 阅读0 评论
不动产多重买卖合同履行顺序（出卖人同一动产订立多重买卖合同如何处理） 一、出卖人同一动产订立多重买卖合同如何处理 1、依据我国相关法律的规定，出卖人就同一买卖标的签订多份合同的，买受人均主张标的物的，标的物受领的顺序是已经办理转移登记的、先给付的、先签订合同的。 2、《最高人民法院... 衡阳律师网2022-12-1376 阅读0 评论
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