抵押房出售合法吗（出售已抵押的房产犯法吗） 出售已抵押的房产犯法吗 依据我国《民法典》的规定，出售抵押的房屋时，需要经抵押权人的同意，如果私自出售的，是属于违反物权法、合同法的违法行为。 《民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵... 衡阳律师网2022-12-1456 阅读0 评论
夫妻财产按份共有的国家和法律（出售夫妻按份共有的房屋是如何规定的） 出售夫妻按份共有的房屋是如何规定的 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另... 衡阳律师网2022-12-1473 阅读0 评论
土地转让的条件有哪些（出售土地需要哪些条件） 一、出售土地需要哪些条件 1、出售土地需要的条件分二类： （1）采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上； （2）采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批，缴纳土地使用权出让金。... 衡阳律师网2022-12-1468 阅读0 评论
出让土地使用权需要缴纳增值税吗（出售土地使用权缴纳的增值税还有哪些税） 一、出售土地使用权缴纳的增值税还有哪些税 (1)营业税：根据《营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额一营业额×税率(5%)。因此应按转... 衡阳律师网2022-12-1463 阅读0 评论
国有土地使用权转让方式有哪些（出售土地使用权的方式有哪些） 出售土地使用权的几种方式 1、买卖作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。... 衡阳律师网2022-12-1463 阅读0 评论
转让土地要交哪些税（出售土地交哪些税费合理？） 一、出售土地交哪些税费合理? 土地买卖要缴的税金有土地增值税、营业税、印花税、契税。 具体分析如下： 一)、土地买方： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使... 衡阳律师网2022-12-1475 阅读0 评论
国有资产未经国资委审批出售给个人（出售国有资产需审批吗？） 一、出售国有资产需审批吗? 当然需要。涉及国家出资企业内部或特定行业的资产转让，确需在国有及国有控股、国有实际控制企业之间非公开转让的，由转让方逐级报国家出资企业审核批准。 二、出售国有资产的客体要件 本罪侵害的... 衡阳律师网2022-12-1469 阅读0 评论
出售国有资产罪司法解释（出售国有资产罪的犯罪构成要件具体有哪些） 一、出售国有资产罪的犯罪构成要件具体有哪些 根据我国《刑法》的规定，出售国有资产罪的客体要件是国有公司、企业财产的国有所有权和国有资产管理制度;客观要件是行为人违反国家规定，徇私舞弊，将国有资产低价出售的行为;主... 衡阳律师网2022-12-1485 阅读0 评论
出售国有资产罪司法解释（出售国有资产罪由什么构成） 一、出售国有资产罪由什么构成 1、出售国有资产罪的客体要件是国有公司、企业财产的国有所有权和国有资产管理制度;客观要件是行为人违反国家规定，徇私舞弊，将国有资产低价出售的行为;主体要件是特殊主体，只有国有公同、企... 衡阳律师网2022-12-1467 阅读0 评论
出售国有资产罪是如何构成的罪名（出售国有资产罪是如何构成的） 一、出售国有资产罪是如何构成的 １．主体要件：主体为国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员； ２．主观要件：必须由故意构成； ３．客观要件：表现为违反国家规定，徇私舞弊，将国有资产低价折股或低价出售的... 衡阳律师网2022-12-1475 阅读0 评论
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