承租方可以单方面解除合同吗?（出租方擅自解约承租方如何进行维权） 出租方擅自解约承租方如何进行维权 违约金的适用要以约定为前提，违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规... 衡阳律师网2022-12-1778 阅读0 评论
租赁合同未约定装修（出租方提前解除租赁合同如何要求装修款赔偿） 出租方提前解除租赁合同如何要求装修款赔偿 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行... 衡阳律师网2022-12-1780 阅读0 评论
出租方换了租赁合同怎么变更名字（出租方换了租赁合同怎么变更） 换了出租方租赁合同怎么变更 根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 《民法典》 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十... 衡阳律师网2022-12-1781 阅读0 评论
租赁合同可以随意解除吗（出租方可以解除租赁合同的理由有哪些） 拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁... 衡阳律师网2022-12-1789 阅读0 评论
出租人有权解除合同的情形有哪几种（出租方可以解除租赁合同的理由具体有哪些） 一、出租方可以解除租赁合同的理由具体有哪些 1、出租方可以解除租赁合同的理由：承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的;承租人未经出租人同意转租的;或者承租人无正当理由不支付租金的等理由。 2、法律... 衡阳律师网2022-12-1787 阅读0 评论
刚刚租完房子反悔了怎么办（出租方反悔怎么办） 出租方反悔怎么办 租房时最好要签订有期限的书面合同，这样承租人的居住环境才能相对稳定，承租人的利益才有保障。合同法规定，租赁期6个月以上应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生... 衡阳律师网2022-12-1792 阅读0 评论
租赁合同单方面解约（出租方单方发解约函还可以起诉吗） 一、出租方单方发解约函还可以起诉吗 出租方单方发解约函后，不影响出租人向人民法院起诉，诉讼权是民事主体享有的基本权利之一。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，... 衡阳律师网2022-12-1772 阅读0 评论
出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗（出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗） 出租按份共有的房屋不告诉其他共有人可以吗 1、如果对房屋是共同共有(如基于夫妻财产共有、家庭财产共有和遗产共同共有)，则必须经过全体共同共有人同意才可出租。当然，如果共有人之间达成其他协议的除外。 2、如果你们对... 衡阳律师网2022-12-1761 阅读0 评论
租房闹老鼠谁负责（出租房闹老鼠房东有无责任） 出租房闹老鼠房东有无责任 出租的房屋闹老鼠的，房东一般是不用承担责任的，如果房屋质量有问题，危及到承租人安全或者健康的，房东就要承担责任。 《民法典》 第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按... 衡阳律师网2022-12-1768 阅读0 评论
怎样写房屋出租合同书（出租房间合同书怎么写） 一、出租房间合同书怎么写 1、出租房间合同书应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 2、法律依据： 《中... 衡阳律师网2022-12-1773 阅读0 评论
不错哈