房屋租赁承租人的义务（承租人免责的原因是什么？） 承租人免责的原因是什么？ 租赁物因不可抗力而损坏、损失的。不可抗力的条件是不可预测、不可避免和克服的。如果承租人出租房屋，由于洪水，洪水冲进房屋，使房屋墙皮脱落，承租人难以克服这种损坏。根据本法的规定，不可抗力是免... 衡阳律师网2022-11-3050 阅读0 评论
承租人侵占拆迁利益怎么办理（承租人侵占拆迁利益怎么办？） 一、承租人侵占拆迁利益怎么办？ 处理法院投诉。拆迁利益属于家庭财产。如果要分配处罚，必须由所有家庭成员签字确认。这种分配是有效的。承租人单方面处分拆迁利益的，可以撤销其法律行为，除非其他当事人同意。 在《国有土地房... 衡阳律师网2022-11-3052 阅读0 评论
是否承租人（承租人何时可以终止合同） 承租人何时可以终止合同 如果承租人想终止租赁合同，由于一些最后的因素，房东必须有重大过错或取消。例如，该地区将被拆除，租赁合同将不得不终止。 《中华人民共和国合同法》 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约... 衡阳律师网2022-11-3068 阅读0 评论
承租优先权的主张期限（承租人优先购买权的期限是什么？） 承租人优先购买权的期限是什么？呢 最高人民法院〈对城市房屋租赁合同纠纷案件的司法解释〉《理解与适用》第二十四条规定了承租人履行通知义务后优先购买权的期限，其中第三条规定，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确... 衡阳律师网2022-11-3058 阅读0 评论
承租人优先购买权 判决书（承租人优先购买权） 承租人优先购买权是当今各国民法所普遍确立的制度，指房屋所有权人转让不动产时，应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。在司法实践中，要正确把握法律规定，注意以下几个方面。1、正确判断... 衡阳律师网2022-11-3056 阅读0 评论
承租人提前退租能否要求退还租金（承租人不退还房子能退还押金吗？） 承租人不返还房屋能否退还押金 承租人不返还租赁房屋时，押金是否可以退还，取决于签订的租赁合同。如果没有约定，可以通过诉讼解决。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入... 衡阳律师网2022-11-3069 阅读0 评论
承租人不交房租怎么起诉（承租人不退房怎么办？） 承租人不退房怎么办？ 1.如果出租房屋存在质量缺陷，不应拒绝腾出房屋来维护其权利，而应单独解决。 租赁期满后，承租人因各种原因拒绝返还房屋。如果租赁房屋有缺陷，给承租人造成损失，承租人应收集相关证据，计算正确的损失... 衡阳律师网2022-11-3049 阅读0 评论
承租人不走可以报警吗（承租人不走可以报警吗？） 承租人不走可以报警吗？ 不能协商的话，可以起诉。 本合同是公民、法人和其他平等主体组织之间的协议。合同的性质决定了合同是有期限的民事法律关系，不可能永远存在，从设立到终止。终止合同的权利和义务是指依法生效的合同。由... 衡阳律师网2022-11-3057 阅读0 评论
承租人遇到政府拆除申请赔偿（承租人不能起诉强拆违法吗？） 上一期提到的高先生店铺被强拆，经一审法院审理，最终判决征收方强拆违法，但细心的朋友可能会发现，在征收方的一审辩护中，指出高先生的房屋实际上是租赁性质，高先生签署了商店使用权转让协议，高先生实际上是作为商店的承租人起... 衡阳律师网2022-11-3054 阅读0 评论
承租人有权分配动迁款吗（承租人不签字能搬迁吗？） 房屋承租权是指承租人以口头或书面合同的形式将房屋交付给承租人占有、使用和收入，承租人向出租人支付租金的权利。承租人不签字也可以搬家吗？让我们跟随法律知识网小编了解一下。 虽然房屋租赁期间的拆迁是不可抗力，但双方签订... 衡阳律师网2022-11-3057 阅读0 评论
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