二手房买卖合同是否应继续履行 一、案情简介 申请人：汤某某 被申请人：赵某 申请人（买方）、被申请人（卖方）与广东某房地产置业有限公司（经纪方）于2006年6月26日签订《二手房买卖合同》，合约约定：买方购买卖方所有的广州市天河区某房，成交价... 衡阳律师网2023-03-0569 阅读0 评论
二手房买卖合同是不是需要第三方的见证 一、二手房买卖合同是不是需要第三方的见证 1、二手房买卖合同一般不需要第三方见证。当事人另有约定的，从其约定。依法成立的合同自成立时生效，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行义务。... 衡阳律师网2023-03-0549 阅读0 评论
二手房买卖合同无效的情形有哪些？ 一、二手房买卖合同无效的情形有哪些? 二手房买卖合同无效的情形有： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害... 衡阳律师网2023-03-0565 阅读0 评论
二手房买卖合同无效的情形有哪些 一、二手房买卖合同无效的情形有哪些 (1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代... 衡阳律师网2023-03-0575 阅读0 评论
二手房买卖合同无效的情形 二手房是相对于开发商建造的商品房而言，通常把开发商新建的第一次向社会销售的房屋叫做一手房，而从开发商处购买后，再次出售的房屋称为二手房。也就是说第一次交易的房屋是一手房，在此之后交易的房屋是二手房。那么二手房买卖... 衡阳律师网2023-03-0551 阅读0 评论
二手房买卖合同无效的情况有哪些？ 一、二手房买卖合同无效的情况有哪些? (1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人... 衡阳律师网2023-03-0553 阅读0 评论
二手房买卖合同无效怎么办 一、二手房买卖合同在哪些情况下无效? (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未... 衡阳律师网2023-03-0562 阅读0 评论
二手房买卖合同效力怎么确定,签订二手房合同有哪些注意事项 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形 (一)合同无效的情形 《合同法》规定：“有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、... 衡阳律师网2023-03-0566 阅读0 评论
二手房买卖合同效力审查包括哪些方面 一、二手房买卖合同效力审查包括哪些方面 1、二手房买卖合同效力审查应包括以下三个方面：审查合同是否存在无效或可撤销的情形;审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效;审查二手... 衡阳律师网2023-03-0549 阅读0 评论
二手房买卖合同政策解除规定是什么？ 一、二手房买卖合同政策解除规定是什么? 二手房买卖合同政策解除规定是符合条件的情况之下可以进行解除，《民法典》（2021年1月1日生效）第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合... 衡阳律师网2023-03-0564 阅读0 评论
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