二手房交易纠纷产生的常见原因有哪些及如何有效防范 一、二手房交易纠纷产生的常见原因有哪些? 1、没有仔细审查核对房产证书 由于房价一直处于飙升的状态，所以一些购房者会抱着“抢购”的心理买房，从而出现在没有仔细审查、核对房产证书的情况下就草草签约，一旦售房者违约，... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易签订合同应该注意 相关合同的签订对二手房交易各方至关重要。如果各方的权利、义务约定不具体，责任不明确，则不仅容易发生纠纷、合法权益受侵害时维权难度加大，并且会纵容弄虚作假、暗箱操作等行为的发生。因此认真协商签订相关合同是保障交易顺... 衡阳律师网2023-03-0768 阅读0 评论
二手房交易签合同后能违约吗 二手房交易签合同后能违约吗 依据我国《民法典》的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 【依... 衡阳律师网2023-03-0753 阅读0 评论
二手房交易税费计算标准是什么 一、二手房交易税费计算标准是什么 1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税；5.55%的... 衡阳律师网2023-03-0752 阅读0 评论
二手房交易税费计算标准怎样 一、二手房交易税费计算标准怎样 契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 (1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，... 衡阳律师网2023-03-0770 阅读0 评论
二手房交易税费规定2022有哪些？ 一、二手房交易税费规定有哪些? 不满两年的二手房交易税费和不满五年的二手房交易税费的区分，不满两年的房产应交纳5.6的营业税而不满五年只需要交纳1%。若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足... 衡阳律师网2023-03-0767 阅读0 评论
二手房交易税费的计算方式是什么 一、二手房交易税费的计算方式是什么 契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 (1)营业税：房屋产权取得满五年的免... 衡阳律师网2023-03-0767 阅读0 评论
二手房交易税费标准是多少 一、二手房交易税费标准是多少? 1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税：房产证未... 衡阳律师网2023-03-0747 阅读0 评论
二手房交易税费是多少？ 一、二手房交易税费是多少 契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 (1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过... 衡阳律师网2023-03-0766 阅读0 评论
二手房交易税费怎么计算？
 契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140... 衡阳律师网2023-03-0761 阅读0 评论
不错哈