二手房卖方应交哪些费用 二手房交易中，卖方应当承担的税费项目就包括交易手续费、合同印花税。房地产中介费、转产费以及个人所得税。这些税费项目的税率不同，而往往也要结合实际的情况才能计算具体的费用数额。另外，作为买方也会承担相应的税费。下面... 衡阳律师网2023-03-0866 阅读0 评论
二手房卖方不签买卖合同咋办 二手房的买卖应当先签订购房合同，在交房的一定时间可以办理过户手续，过户的手续一般应当将材料准备齐全之后根据当地的要求审核通过之后领取产权证。那么，卖方不签合同应当如何？下面就由衡阳律师网www.fenxiangs... 衡阳律师网2023-03-0850 阅读0 评论
二手房卖房违约如何处理 一、二手房卖房违约如何处理 1、房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
二手房卖房的过程是怎样的 二手房卖房有哪些流程 1、议价 您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。 2... 衡阳律师网2023-03-0866 阅读0 评论
二手房卖房如何了解行情 二手房卖房怎么了解行情 现阶段，由于房源信息的发布缺乏应有的监管，所以存在诸多问题，比如夸大房源优点、规避房源缺点等，因此使得信息失真，进而误导购房者。那么，对于购房者来说，判断卖点真伪与卖点价值高低，需要从哪些... 衡阳律师网2023-03-0871 阅读0 评论
二手房卖房和营改增的关系是什么 什么是营改增，非专业认识都不太清楚营改增的具体解释，买卖二手房和营改增有什么关系呢? 营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房卖房十大攻略：怎样卖房最安全 二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适……日前，笔者请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻略。 一．选取... 衡阳律师网2023-03-0860 阅读0 评论
二手房卖房人解除合同的方式 一、二手房卖房人解除合同的方式 1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。 (1)作为标的物的房屋不具备交易条件;如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等。 (2... 衡阳律师网2023-03-0873 阅读0 评论
二手房卖家逾期过户怎么处理？ 一、二手房卖家逾期过户怎么处理? 有合同的应当按照合同约定处理，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，购房者可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方... 衡阳律师网2023-03-0872 阅读0 评论
二手房卖家违约诉讼继续履行合同可以吗？ 一、二手房卖家违约诉讼继续履行合同可以吗? 二手房卖家违约诉讼继续履行合同是可以的，合同一方违约的违约责任是根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
不错哈