商品房预售应当符合的条件有哪些（商品房预售应当符合什么条件？） 商品房预售合同的订立早于商品房建成,合同的履行面临很多不可知因素，具有不确定性;预售人具有一定投机性,预购人具有较大风险性,双方掌握的信息也不对称,如不加以控制,预购人的权益容易受到侵犯,从而引发纠纷和冲突。因此... 衡阳律师网2023-04-0351 阅读0 评论
买卖房屋合同书样本（商品房预售合同登记备案） 事项依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 办理时限：即时办理 是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费 办理部门：预售项目所在地的区县建委(房管局) 办理指南：办理地址及电话 受理方式：预售合同登记备案为网上... 衡阳律师网2023-04-0361 阅读0 评论
商品房预售许可证取得条件（商品房预售合同是否为期货买卖合同） 商品房预售合同是否为期货买卖合同 将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是对期货买卖合同的一种误解。 所谓期货买卖合同，是指期货交易所为进行期货交易而制订的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地... 衡阳律师网2023-04-0352 阅读0 评论
商品房预售合同可以退房吗（商品房预售合同无效能退购房款吗） 商品房预售合同无效能退购房款吗 如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息。 《民法典》 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销... 衡阳律师网2023-04-0346 阅读0 评论
楼房销售需要哪五证（商品房销售应具备的“五证”） 在商品房的购买过程中,经常会发生一些纠纷。很多纠纷皆因销售方的房地产开发企业的相关证件不全所致。因此，无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法... 衡阳律师网2023-04-0348 阅读0 评论
商品房销售必须具备的五证是什么（商品房销售应具备哪“五证”？） 商品房销售应具备哪“五证”？无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产... 衡阳律师网2023-04-0360 阅读0 评论
商品房销售广告视为要约的条件是什么（商品房销售广告和宣传资料是要约邀请还是要约） 商品房销售广告和宣传资料是要约邀请还是要约 商品房的销售广告和宣传资料在性质上为要约邀请。 《民法典》第四百七十三条 【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办... 衡阳律师网2023-04-0350 阅读0 评论
商品房购房合同全国统一吗知乎（商品房购房合同全国统一吗） 商品房购房合同全国统一吗 房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。而开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细... 衡阳律师网2023-04-0358 阅读0 评论
重庆市新建商品房质量保证书 的 作用（商品房质量保证书） 一、质量等级核定单位：陕西省质量监督检测站二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 三、抗震设防烈度：八度 四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、厨房和卫生间地面及管道渗... 衡阳律师网2023-04-0349 阅读0 评论
商品房认购协议受法律保护吗（商品房认购合同书样本） 编号：_____________________甲方（发展商）：___________地址：_____________________电话_______________________乙方（认购方）：______... 衡阳律师网2023-04-0342 阅读0 评论
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