房屋买卖土地出让金由谁承担（房屋买卖时土地使用权是否随之转移） 房屋买卖时土地使用权是否随之转移 是的，随之转移。土地使用权转移地上建筑物所有权随之转移。 法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时... 衡阳律师网2023-04-0739 阅读0 评论
房屋买卖居间合同的性质有哪些（房屋买卖居间合同的性质） 房屋买卖居间合同的性质 居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 特征： (1)其合同标的不是法律行为，而是介绍... 衡阳律师网2023-04-0742 阅读0 评论
房屋合同违约赔偿标准（房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久） 房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久 房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，不超过3年。违约金有约定按约定，没有约定，参考如下法条主张赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用... 衡阳律师网2023-04-0748 阅读0 评论
房屋买卖合同编号在哪个位置图片（房屋买卖合同有时效吗） 房屋买卖合同有时效吗 房屋买卖合同如果出现纠纷的，是有诉讼时效规定的，民法典规定的诉讼时效为三年，从知道自己的利益被侵犯时开始计算。 相关法律规定 《民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效... 衡阳律师网2023-04-0742 阅读0 评论
房屋中介费收费最新标准（房屋中介费收费标准是多少） 房屋中介收费 据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。”也就是说，2%其实是收费标准，并不是说，每次交易都是收2%... 衡阳律师网2023-04-0739 阅读0 评论
2021年哪四种房子不能出租（房屋不能出租的情形有哪些呢） 根据《城市房屋租赁管理办法》，有下列情况的房屋不能出租： 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议... 衡阳律师网2023-04-0752 阅读0 评论
不能出租的房子合同有效吗（房屋不能出租的情形有哪些） 根据《城市房屋租赁管理办法》，有下列情况的房屋不能出租： 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议... 衡阳律师网2023-04-0752 阅读0 评论
房客偷偷地把房子转租,房东怎么办（房客擅自将房屋转租如何维权） 房客擅自将房屋转租如何维权 房东可以解除合同。《租房合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，当事人应自觉履行合同约定的义务。未能按照合同约定，在未经过房主刘某同意的情况下... 衡阳律师网2023-04-0740 阅读0 评论
全款买的房子被法院查封怎么办（房子被法院查封怎么办） 房子被法院查封怎么办 房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。 查封会在不同情况下进行，一... 衡阳律师网2023-04-0760 阅读0 评论
被抵押的房子可以继承吗要交税吗（房子被抵押还能继承吗） 房子被抵押还能继承吗 1、可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意.继承后你要还贷。 2、抵押还在，且必须偿还相关债务。法律规定，对于被继承人的债务，继承人在其所继承的遗产限额内偿还，死者生前用... 衡阳律师网2023-04-0738 阅读0 评论
不错哈