房屋过户费用怎么算的（房屋过户费用怎么计算？） 营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅，按照全额征收营业税税率5.6%，个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1%，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税税率是1.5%。 过户拍卖房产个人所得税缴纳税率... 衡阳律师网2023-04-0852 阅读0 评论
房屋转租方便吗（房屋转租的过程中必须谨记五项注意） 首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同... 衡阳律师网2023-04-0856 阅读0 评论
房屋转租纠纷怎么处理（房屋转租所造成的损失找谁赔偿） 房屋转租所造成的损失找谁赔偿 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，您可以要求与您签订房屋租赁合同的朋友赔偿损失。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租... 衡阳律师网2023-04-0843 阅读0 评论
房屋转租方便吗（房屋转租及注意事项） 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。由于租赁的房屋，承租人本身就对租赁的房屋没有所有权，因此在转租房屋时，有很多事项需要注意。实践中有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠... 衡阳律师网2023-04-0838 阅读0 评论
房子装修合同怎样写（房屋装修合同怎样签） (一)在签订合同时应详细注明施工工期 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶... 衡阳律师网2023-04-0848 阅读0 评论
房屋被征收前的征兆（房屋被征收人有哪些补助和维权手段） 房屋被征收人有哪些补助和维权手段?在房屋征收过程中，对于征收方的违法和违约行为，房屋被征收人有哪些补助和维权手段? 金牌拆迁律师回答： 1、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议... 衡阳律师网2023-04-0856 阅读0 评论
房屋租赁合同违约金条款（房屋租赁违约金相关问题怎么解决） 一、房屋租赁违约金相关问题如何解决 约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。所以，只要不超过主合同标的额的30%，当事人怎么约定都行。 二、相关法律知识 《... 衡阳律师网2023-04-0840 阅读0 评论
房屋租赁合同补充协议怎么写（房屋租赁补充协议不盖章有效吗） 房屋租赁补充协议不盖章是否有效 当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。 1、以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。 2、《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订... 衡阳律师网2023-04-0858 阅读0 评论
房屋租赁纠纷找哪个法院解决有效（房屋租赁纠纷在哪个法院起诉） 房屋租赁纠纷在哪个法院起诉 合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条 就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地... 衡阳律师网2023-04-0841 阅读0 评论
房屋租赁登记证明是什么样的样本（房屋租赁登记的性质） 房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进... 衡阳律师网2023-04-0840 阅读0 评论
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