租赁房屋合同纠纷怎么处理（房屋租赁合同纠纷的管辖是怎样确定的） 房屋租赁合同纠纷如何确定管辖 合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题。 《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院... 衡阳律师网2023-04-0829 阅读0 评论
房屋租赁合同有效期最长多久（房屋租赁合同有效期怎么界定） 房屋租赁合同有效期怎么界定 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《民法典》 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二... 衡阳律师网2023-04-0825 阅读0 评论
租赁房屋合同生效要件（房屋租赁合同怎么才算生效） 房屋租赁合同怎么才算生效 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外... 衡阳律师网2023-04-0829 阅读0 评论
房屋租赁合同续约合同（房屋租赁合同届满默认续租的双方都有解除权） 房屋租赁合同届满默认续租的双方都有解除权 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 即合同到期后，承租人继... 衡阳律师网2023-04-0827 阅读0 评论
租房合同手写的内容有法律效应吗?（房屋租赁合同可以手写） 房屋租赁合同可以手写 根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。 具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生... 衡阳律师网2023-04-0827 阅读0 评论
租房合同一方违约一方不同意（房屋租赁合同单方面违约怎么办） 房屋租赁合同单方面违约怎么办 另一方可以解除合同。 《民法典》 第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并... 衡阳律师网2023-04-0831 阅读0 评论
房屋租赁合同作废怎么办手续（房屋租赁合同作废怎么办） 房屋租赁合同作废怎么办 房屋租赁合同作废的是属于无效的情形，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 《民法典》 第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或... 衡阳律师网2023-04-0825 阅读0 评论
租房需要产权人身份证么（房屋租赁一定要产权人到场吗） 房屋租赁是不是一定要产权人到场 依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，房屋租赁不一定要产权人到场，产权人可以委托他人进行房屋的租赁。 《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下... 衡阳律师网2023-04-0831 阅读0 评论
房屋确权纠纷有诉讼时效吗（房屋确权之诉法律依据有哪些） 房屋确权之诉法律依据有哪些 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《中华人民共和国民法典》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律... 衡阳律师网2023-04-0836 阅读0 评论
房屋的使用率和实用率的区别（房屋的使用率，具体指什么？） 1．销售面积：就是你掏钱的面积数，曾一度被称为建筑面积，因其中既包括买房人自己房屋的建筑面积，又包括分摊的面积，故建筑面积一词太笼统，渐被销售面积所取代。 2．套内使用面积：就是所谓的地毯面积，想像一下居室满铺地... 衡阳律师网2023-04-0836 阅读0 评论
不错哈